Кто контролирует деятельность ТСЖ и как получить акт о заливе? Опыт граждан, пострадавших от бездействия управляющей ТСЖ.
₽ VIP

• г. Пермь

Кто контролирует деятельность ТСЖ и куда жаловаться на бездействия управляющей ТСЖ? Нас месяц назад затопили соседи, вода текла 5 дней! В результате этого произошел довольно значительный ущерб. Топят нас уже третий раз, прошлые разы мы никуда не обращались. Пытаемся уже месяц составить акт о заливе, однако по непонятным для нас причинам составление акта затягивается, хотя п. IV п.п н) Правил оказания коммунальных услуг гражданам обязывают ТСЖ составить акт о причинении ущерба в результате аварий имуществу граждан по первому их требованию вне зависимости от виновника. Позиция управляющей мне непонятна, ведь это их прямая обязанность составить акт. Мы уже не знаем что нам делать и куда обращаться, ТСЖ ущемляет наши права, затягивая написание акта, лишая нас законного права на справедливое разбирательство. В последний наш разговор управляющая заявила, что над нами живёт судья (тот кто затопил) и что суд нам всё равно не выиграть. Как всё-таки нам получить акт о заливе?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Обратитесь в независимую экспертную организацию, с целью определения причины залития (то что залитие происходит из вышерасположенной квартиры, а не ваши коммуникации нарушены). Кроме того закажите6 независимую строительную и товароведческую экспертизу о стоимости ущерба. Затем обращайтесь в суд с иском к вышерасположенной квартире и тогода свою невиновность придется доказывать уже им.

Спросить
Пожаловаться

ТСЖ- товарищество собственников жилья, т.е. объединение Вас лично с Вашими соседями.

При этом Вы и остальные согласились избрать управляющего и ее полномочия зафиксированы в уставе ТСЖ.

Так что жаловаться на ее безответсвенность нужно на общем собрании, либо предложить другую кандидатуру на ее должность. Как правило это не просто, но возможно.

Для судебного рассмотрения спора с причинившими вред Вашему имуществу соседями Вам потребуется не только акт, но и оценка ущерба, так что обратитесь сразу в оценочную компанию, в договоре с которой необходимо предусмотреть их обязанность подтвердить свой отчет об оценке в суде. Оценочная компания должна быть акредитована.

Спросить
Пожаловаться
Галина Ивановна
13.04.2016, 18:36

Как составить акт о заливе и определить сумму ущерба от затопления соседей

Затопили соседи. Завтра пойдем в ЖКХ, чтобы составить акт о заливе. Должен ли присутствовать хозяин квартиры, который нас затопил, при составлении акта? Кто подписывает акт? Как и кем составить опись поврежденного имущества? Как определить сумму ущерба?
Подробнее
4 ответa
Анастасия
16.07.2021, 11:57

Может ли недостаток в составлении акта повлиять на его действительность при иске за залив квартиры?

Ситуация произошла следующая - три месяца назад произошел залив моей квартиры, я вызвала УК и они составили акт, сделала оценку ущерба и подала в суд на соседей сверху. Однако, я не отправляла претензию и во время осмотра квартиры и составления акта виновник не присутствовал.
Подробнее
4 ответa
Андрей
14.03.2012, 14:00

Просим дать ответ так как судебное разбирательство уже началось.

Вообщем около года назад соседи сверху затопили нашу кватриру, долгие разбирательства в суду привели к тому что судья решил что мы сами себя затопили. После это ТСЖ подаёт на нас с суд о возмещении ущерба по заливу СВОЕЙ квартиры.
Подробнее
1 ответ
Ирина
19.06.2013, 02:42

Подача исков в суд против управляющей компании за повторные заливы и причиненные ущербы квартиры

Мою квартиру за последние 2 месяца заливают третий раз по вине управляющей компании. Хочу подать на них в суд. Есть 3 акта залива и 1 дефектный акт при первом заливе, при последующих новое имущество не пострадало.
Подробнее
2 ответa
Юлия
27.02.2016, 18:58

Сосед не возмещает ущерб после наводнения - как справиться без акта от управляющей компании?

Нас затопили соседи, сосед отказывается возмещать ущерб, мы решили подать в суд. Но уже месяц не можем добиться составления акта от управляющей компании что делать?
Подробнее
1 ответ
Александр
10.12.2008, 12:26

Подскажите пожалуйста, в течении какого срока у нас есть право обратиться в суд с требованием возместить нам ущерб?

Недавно нас "затопили" соседи сверху. Сейчас мы пытаемся решить вопрос компенсации ущерба "полюбовно". Подскажите пожалуйста, в течении какого срока у нас есть право обратиться в суд с требованием возместить нам ущерб? Акт ТСЖ о нанесенном квартире ущербе у нас на руках. Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Евгений
29.11.2015, 20:44

Затопление соседей - насколько законен акт, совершенный без моего согласия?

Я затопил соседей законен ли акт о затопление без моего присутствия? О причинение ущерба и состовление акта меня не кто не уведомлял нанесеный ущерб показывали только на фото.
Подробнее
1 ответ
Иванова Ольга Николаевна
26.07.2016, 16:39

Может ли виновная сторона оспорить незаконность акта комиссии ЖКХ при затоплении квартиры?

У нас затопили квартиру соседи сверху, ЖКХ комиссионно составили акт (два мастера от ЖКХ и собственник) о затоплении квартиры без участия виновной стороны, так же в последствии вызвали оценщика для расчета ущерба с уведомлением уже виновной стороны.
Подробнее
4 ответa
Шарапова Елена
10.06.2021, 15:54

Как сделать акт о затоплении от соседа сверху, если он не признает свою вину?

Затопил сосед с верху вина его но акта о затоплении нет как быть? Затопили 2 дня назд (можно ли сделать акт о затоплении или уже позно?). Фотографии ущерба есть в день когда затопили.
Подробнее
3 ответa
Павел
06.04.2009, 22:28

Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте?

Вчера соседи сверху залили квартиру водой, совсем недавно справляли новоселье... Сантехник ТСЖ установил причину залива (некачественно смонтированная система внутреннего горячего водоснабжения у соседей)
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение