Кто контролирует деятельность ТСЖ и как получить акт о заливе? Опыт граждан, пострадавших от бездействия управляющей ТСЖ.

Question

Кто контролирует деятельность ТСЖ и куда жаловаться на бездействия управляющей ТСЖ? Нас месяц назад затопили соседи, вода текла 5 дней! В результате этого произошел довольно значительный ущерб. Топят нас уже третий раз, прошлые разы мы никуда не обращались. Пытаемся уже месяц составить акт о заливе, однако по непонятным для нас причинам составление акта затягивается, хотя п. IV п.п н) Правил оказания коммунальных услуг гражданам обязывают ТСЖ составить акт о причинении ущерба в результате аварий имуществу граждан по первому их требованию вне зависимости от виновника. Позиция управляющей мне непонятна, ведь это их прямая обязанность составить акт. Мы уже не знаем что нам делать и куда обращаться, ТСЖ ущемляет наши права, затягивая написание акта, лишая нас законного права на справедливое разбирательство. В последний наш разговор управляющая заявила, что над нами живёт судья (тот кто затопил) и что суд нам всё равно не выиграть. Как всё-таки нам получить акт о заливе?

Малюгина Наталья Михайловна · Accepted Answer

ТСЖ- товарищество собственников жилья, т.е. объединение Вас лично с Вашими соседями.
При этом Вы и остальные согласились избрать управляющего и ее полномочия зафиксированы в уставе ТСЖ.
Так что жаловаться на ее безответсвенность нужно на общем собрании, либо предложить другую кандидатуру на ее должность. Как правило это не просто, но возможно. 
Для судебного рассмотрения спора с причинившими вред Вашему имуществу соседями Вам потребуется не только акт, но и оценка ущерба, так что обратитесь сразу в оценочную компанию, в договоре с которой необходимо предусмотреть их обязанность подтвердить свой отчет об оценке в суде. Оценочная компания должна быть акредитована.

ООО "ИнКамБалт" · Answer

Обратитесь в независимую экспертную организацию, с целью определения причины залития (то что залитие происходит из вышерасположенной квартиры, а не ваши коммуникации нарушены). Кроме того закажите6 независимую строительную и товароведческую экспертизу о стоимости ущерба. Затем обращайтесь в суд с иском к вышерасположенной квартире и тогода свою невиновность придется доказывать уже им.

Кто контролирует деятельность ТСЖ и как получить акт о заливе? Опыт граждан, пострадавших от бездействия управляющей ТСЖ.

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы

Как составить акт о заливе и определить сумму ущерба от затопления соседей

Может ли недостаток в составлении акта повлиять на его действительность при иске за залив квартиры?

Просим дать ответ так как судебное разбирательство уже началось.

Подача исков в суд против управляющей компании за повторные заливы и причиненные ущербы квартиры

Сосед не возмещает ущерб после наводнения - как справиться без акта от управляющей компании?

Подскажите пожалуйста, в течении какого срока у нас есть право обратиться в суд с требованием возместить нам ущерб?

Затопление соседей - насколько законен акт, совершенный без моего согласия?

Может ли виновная сторона оспорить незаконность акта комиссии ЖКХ при затоплении квартиры?

Как сделать акт о затоплении от соседа сверху, если он не признает свою вину?

Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59