Возможность возврата аванса за квартиру в случае не предоставления справок о задолженности продавцом
У продавца начались отговорки по поводу предоставления справок об отсутствии задолженности за квартиру которую я хочу купить, могу я вернуть Аванс за квартиру если продавец так и не предоставит справки или это не аргумент?
Добрый вечер! А зачем вам эти справки? Задолженность если и есть. Она никуда от продавца не денется. Долг остается на продавце, он не переходит к покупателю. За исключением капремонта.
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от условий предварительного договора купли - продажи. Если по условиям договора продавец должен предоставить данную выписку, то в случае отказа вы можете расторгать договор и требовать возврата денежных средств. Удачи Вам!
Спросить
Если вы не заключали предварительный договор купли продажи, то вы имеете право потребовать возврат аванса за квартиру, который должен быть возвращен.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке, на условиях, согласованных в таком договоре.
Если в договоре есть условие об отсутствии задолженностей за ЖКУ, то договор имеете право расторгнуть за невыполнение другой стороной обязательств по договору и вернуть авансовый платеж.
Спросить
Надо понимать, что основной договор Вы еще не заключали. Если Вы произвели предоплату, но просто передумали покупать, имеете полное право потребовать уплаченные средства. Если не вернет, тогда нужно будет в судебном порядке возвращать. С другой стороны долги по коммуналке останутся долгом Продавца и после сделки
Спросить
День добрый! Из моего судебного опыта вам следует направить продавцу письмом с описью вложения уведомление о готовности заключить сделку, указав время, дату, место подписания основного договора. Если продавец не явится-актируйте, если явится и не принесет справок, указанных в предварительном договоре - также актируйте, затем направляете в адрес продавца письменное требование о возврате аванса. И потом в суд. Понадобится помощь - звоните 8 903 431 48 10
Спросить
Здравствуйте! Действительно вам зачем все эти справки что вы с ними будете делать? Ответственность по долгам несёт только собственник квартиры а вы нет.
Спросить
При покупке квартиры мы попросили предоставить документы, в том числе об отсутствии задолженности и архивную справку, продавец требует с нас расписку о том, что при предоставлении им вышеуказанных документов, мы обязуемся купить квартиру. Как быть? Ведь возможно, что по архивной справке квартира будет не чистая?
Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.
Какие документы необходимы от продавца для проведения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС? Надо ли спросить справку об отсутствии задолженности по платежам и по каким? Нужна ли справка и какой формы об отсутствии зарегистрированных лиц в доме? Где все эти справки продавец может получить? И если этих справок у продавца нет, то может ли нотариус провести сделку? Спасибо.
Заключили соглашение об авансе (покупка квартиры, я покупатель) продавец спустя месяц отказался продавать, готов вернуть аванс. Могу ли я обязать продавца продать квартиру (через суд)?
Купили гараж. Продавец предоставил справку от председателя гск об отсутствии задолжности. Но когда мы получали членскую книжку, то оказалось задолжность по электроэнергии 2500 квт. председатель советует подать в суд на продавца. Так ли это?
Помогите пожалуйста, во время пандемии решили купить ребенку квартиру, ТК на его долю по наследству нашлись покупатели, составили договор аванса, внесли аванс, покупатель на долю взял ипотеку, банк долго рассматривал документы по квартире, да на сбор документов время, и на соц защиту 2 недели, и срок договора аванса прошёл был по 30 06, но все ведомства были закрыты, так вот продавец устала ждать и продает квартиру, хочет возвратить аванс, за вычетом справок БТИ, доверенности и ещё каких то справок. Обоснованы ли действия продавца, в договоре прописано, если продавец отказывается, аванс возвращается в течении 1 дня, ни про какие вычеты затрат ничего не написано.
Спасибо.
Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили догово аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине), в договоре об авансе есть пункт 9. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продовца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.
Я собирался приобрести квартиру. Предоставил аванс продавцам, но не смог оформить ипотеку (мне отказал банк). Могу я вернуть аванс с продавца или он должен остаться у него, так как сделка сорвалась по мой вине.
Покупаю комнату в коммунальной двухкомнатной квартире. У продавца задолженность 24751 рублей. В комнате зарегистрирован несовершеннолетний. Знаю, что продавец должен предоставить справки об отсутствии финансовой задолженности и об отсутствии обременения регистрации. Справки предоставляются лично мне (покупателю) или они должны быть в пакете их документов? Я лично должна требовать эти справки от них, чтобы они их принесли мне?
Хочу купить участок, но у продавца свидетельство права собственности с обременением. Продавец хочет предоставить справку с банка о снятии обременения. Достаточно ли справки либо продавцу сначала следует получить свидетельство без обременения.
