Сформулированный запрос - Риски при покупке квартиры с указанием низкой суммы в договоре купли-продажи - отчет по возможным последствиям для покупателя.

• г. Москва

При покупке квартиры (вторичное жильё) собственник квартиры в договоре купли-продажи просит указать сумму 1100 тыс. (при стоимости квартиры 3000 тыс. руб.), передача оставшейся суммы денег по акту.

Мотив собственника понятен, но в случае моего согласия на совершение такой сделки, уточните, пожалуйста, имеют ли место быть риски для покупателя данного жилья, т.е. для меня?

Заранее спасибо.

Елена.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Доброго Времени суток!

РИски конечно есть

1. ВЫ полностью не получите имущественный вычет.

2. При расторжении договора - возврату подлежит сумма, указанная в договолре

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Если будете расторгать договор по каким-либо причинам, вернуть сможете только сумму, указанную в договоре.

Спросить
Пожаловаться

Для вас рисков не будет если по расписке будет передана сумма, о которой стороны договорились, то есть 3 млн рублей. Суды учитывают расписки, составленные в простой письменной форме в качестве доказательства передачи денег.

Спросить
Пожаловаться

Иногда случается, что сделку могут признать недействительной...

В таком случае возвращается все, что было передано при сделке.

Выводы делать Вам.

Спросить
Пожаловаться
Ирина Викторовна
30.07.2014, 15:42
При покупки квартиры продавец просит всю сумму денег сразу при подписании договора-купли-продажи. Если он не съедет вовремя, какие у меня гарантии и чем я защищена.
Подробнее
5 ответов
Юлия
19.07.2017, 18:01
Собираемся покупать квартиру у меня есть большая часть денег 2 мил. не хватает тыс. 700, так что будем брать ипотеку на мужа. Когда будет осуществляться покупка жилья можно как то разделить на доли кто покупку,
Подробнее
3 ответa
Ирина Алексеевна
29.01.2020, 03:11
При покупке квартиры, продавец просит в документах указать меньшую сумму, чем это может обернуться для покупателя в дальнейшем. И как ему себя обезопасить. Слышала от агента что это частая практика.
Подробнее
2 ответa
Иван Александрович
23.09.2014, 12:36
Хочу купить квартиру у собственника. На данный момент она у него в ипотеке. Он просит у меня 150 000 р на досрочное погашение ипотеки, после чего планирует сразу переоформлять ее с себя на меня. Планируется в момент передачи мной ему денег,
Подробнее
1 ответ
Екатерина
04.08.2021, 16:40
При продаже дома (под ипотеку). Покупатель требует указать одну завышенную сумму в договоре, а по факту другая, ведь это незаконно? И чем это может быть чревато для меня? Какие могут быть последствия?
Подробнее
2 ответa
Александр
12.06.2020, 14:25
Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?
Подробнее
6 ответов
Динара
07.08.2020, 16:08
Покупаю квартиру. За 2800000. Продавец просит чтобы в договоре указали сумму меньше 2300000. Квартира в новом доме. Говорит даст какие то расписки. Стоит ли соглашаться или нет?!
Подробнее
7 ответов
Артур
18.11.2018, 18:04
Такая ситуация, покупаю квартиру по ипотеке. Цена квартиры 1800 т.р. С продавцом договорились о том что в договоре укажем сумму Выше, и банк перечислит продавцу 2100 т.р. из которых 300 т.р. продавец вернет мне обратно.
Подробнее
7 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение