Возможность расторгнуть договор хранения и отказаться от передачи имущества - что говорит закон?

Я подал исковое заявление об истребовании моего имущества из чужого незаконного владения. В суде я предоставил документы на своё имущество, а именно договор купли продажи оборудования и ТМЦ с предпринимателем у которого купил указанное имущество. Договор аренды и Акт имущества, которое удерживается ответчиком я не составлял и не заключал. Ответчик не отказывается, что я ему завёз имущество. Предоставил доступ в своё помещение, где находится моё имущество, но прикасаться, посчитать товар и составить со мной акт о фактическом количестве имущества отказывается. Так как Ответчику не устраивает договор купли продажи моего имущества которое я купил у предпринимателя. Ответчик требует предоставить документы, счёт фактуры магазинов, где приобреталось моё имущество. Без составления акта о фактическом нахождении имущества у ответчика, мне будет трудно в судебном процессе доказать перечень имущества. Могу ли заявить ходатайство в судебном процессе о предоставлении к доступу находящегося у ответчика к своему имуществу, с целью установления фактического количества имущества, а также составления акта с ответчиком о нахождении у него фактического количества имущества?

Ситуация следующая: арендатор продал имущество, хранящееся в арендуемых у нас складах, передав ключи от помещений новому собственнику. Новый собственник имущества хочет оформить договор аренды складов, чтобы не перевозить имущество в другое место.

Вопрос: как правильно оформить передачу складов новому арендатору, чтобы в будущем не могло возникнуть претензий к арендодателю по поводу хранящегося там имущества? Так как доступа к помещению у нас не было в период передачи имущества и дубликатов ключей нет.

Уточнение вопроса 245127. Если договор имеет некую неотъемлемую часть, то согласно ГК, моментом его заключения считается оформление в установленном виде (подписание всех частей). С другой стороны, если договор связан с передачей имущества, то ГК гласит, что моментом его заключения считается не его государственная регистрация, а факт передачи этого имущества. Разве эти статьи не распространяются на договор найма жилого помещения и разве не для этого к подписанной (с Жилищным Департаментом) первой части договора прилагается неподписанный Акт передачи (где со стороны Наймодателя уполномочен выступать ДЕЗ)? Для чего тогда этот Акт, строго подлежащий возврату в Департамент, если он не устанавливает момент начала найма? До подписания Акта заселение не возможно (ключи находятся в ДЕЗ). Юридического смысла у Акта передачи нет?

Был подписан акт приема передачи, но фактической передачи имущества не произошло. В акте присутствует пункт " 4. В соответствии с п. 3.2. Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче имущества в собственность Покупателю после подписания настоящего Акта и фактической передачи Имущества Покупателю. " Возможно ли оспортить данный акт.

Если в договоре написано что передача недвижимого имущества от продавца к покупателю состоялась до подписания настоящего Договора без составления Акта приёма-передачи. Стороны считают Договор в этой части исполненным. ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО? И нужно ли после этих слов составлять Акт приёма - передачи после перехода права и полного расчёта?

Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества (жилого помещения) после регистрации и передачи денежных средств по соглашению сторон, если в договор будут включены пункты примерного содержания:

1. Покупатель передает денежные средства в сумме Х Продавцу в течение Х дней с момента государственной регистрации имущества.

2. Продавец передает Покупателю имущество в течение Х дней с момента передачи денежных средств.

3. Передача имущества оформляется актом приема-передачи и означает выполнения Сторонами своих обязательств по договору.

4. До подписания акта приема-передачи Стороны вправе расторгнуть договор по взаимному согласию.

5. Расторжение оформляется соответствующим соглашением, которое является неотъемлемой частью договора.

Приобрели квартиру по ДДУ. Акт приема-передачи пришлось подписать без претензий т.к. застройщик сказал что не подпишет со своей стороны если мы будем что-то дописывать по недоделкам. В итоге застройщик забрал акт приема-передачи с нашей подписью, а со своей стороны не спешит подписывать уже неделю держит его у себя. Ключи нам не передали. Доступа в квартиру нет. Копию акта подписанного с нашей стороны мы забрали с собой. В акте есть пункт что ключи от Квартиры переданы Участнику долевого строительства в момент подписания настоящего Акта (про двустороннее подписание нет ни слова)+ Застройщик передал, а Участник принял в собственность Квартиру №2+оплата коммунальных услуг наступает с момента подписания настоящего акта. Как быть в этой ситуации? Хотелось бы обойтись без судебных тяжб. Можем ли мы на основании этого акта попасть в квартиру, возможно в присутствии участкового.

Передача имущества возникает после подписания договора или подписания актов-приема передачи имущества? Договор подписан а акты нет. Как быть?

Объект недвижимости продан в июне 2014 года, при этом не расторгнут договор энергоснабжения. По условиям договора купли-продажи с момента подписания акта передачи объекта вся ответственность за сохранность имущества возлагается на нового собственника. В сентябре при плановом обходе сетевая организация фиксирует факт замены эл.счетчика и подключение к сети электроснабжения до него, при этом старый счетчик не был предъявлен. На основании Акт проверки составлен акт о неучтенном потреблении. Все документы оформлены на старого владельца, а в графе присутствия Потребителя отмечено - без представителя. Можно ли оспорить данный акт или переадресовать его новому владельцу?

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом:

Заключен договор аренды недвижимого имущества. По результатам переговоров от контрагента было желание заключить договор аренды движимого имущества, находящегося в нежилых помещениях, которые он арендует. После подписания договора недвижимого имущества выясняется, что контрагенту для подписания договора аренды по движимому имуществу нужно одобрение, которое займет длительное время. Они прислали письмо гарантию о том. что после одобрения сделки гарантируют оплату за фактическое пользование имуществом за весь период до заключения договора.

Насколько законна такая схема? Как законно передать им это имущество? Как я понимаю, раз нет одобрения сделки. То они не подпишут акт приема-передачи? На основании предварительного договора передать имущество мы тоже не можем. Какой есть вариант передачи имущества им?