Что делать, если банк требует оплатить долг по ипотеке и заберет дом, в котором задействован материнский капитал?

Question

Здравствуйте! В 2013 г. я купила дом в ипотеку (без поручителей, под залог этого же дома). В 2015 г. туда был задействован материнский капитал. На данный момент имеется задолженность по договору ипотеки и банк (Россельхоз) выставил требование об оплате всей суммы долга, которую я оплатить не в состоянии. Теперь банк "заберет" дом, но там же материнский капитал. Как я должна поступить в данной ситуации? Реструктуризацию уже делали. Мировое соглашение заключить нельзя, т.к. я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и 2-НДФЛ у меня 0. Как можно сохранить и дом, И как быть с материнским капиталом?

Тома Анна Вячеславовна · Accepted Answer

Если возникает долг по ипотеке, то дом может быть продан по требованию банка для погашения задолженности. 
 Возможность возврата средств материнского капитала, если он использовался при покупке в ипотеку, законом не предусмотрена. То есть средства мат. капитала в таком случае будут утрачены.

Однако, в жилом помещении, которое приобретается с помощью средств мат. капитала, требуется выделение долей для всех членов семьи, в том числе для несовершеннолетних детей. То есть в ПФ РФ Вы должны были предоставить заверенное нотариусом обязательство, что выделите доли в течение 6 мес. со дня совершения сделки, со дня внесения последнего взноса по ипотеке или со дня погашения кредита и т.д. Если доли были выделены со дня совершения сделки, то банк будет иметь сложности в дальнейшем с реализацией этой квартиры, потому как придется спрашивать разрешение органов опеки и попечительства, детям придется предоставить другое жилое помещение, соответствующее их доле в этом объекте или компенсировать ее стоимость.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

• Здравствуйте, Если вы не можете платить ипотеку и нарушаете договор, Ваш дом конечно же заберут за долги и материнский капитал вы можете потерять 
 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Что делать, если банк требует оплатить долг по ипотеке и заберет дом, в котором задействован материнский капитал?

Похожие вопросы

Приобрела квартиру в залоге до 2028 года, но оказалось, что дом аварийный - компенсация за покупку - выгодное решение или риск?

Отказали в погашении ипотеки материнским капиталом из-за неправильно оформленной реструктуризации - как объяснить

Возврат материнского капитала и НДФЛ - важные нюансы и особенности

Проблема с налоговой - не учли использование материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку

Возможность вернуть материнский капитал, если банк заберет квартиру взятую в ипотеку.

Ситуация с забором квартиры в ипотеке - нахожусь в декретном отпуске и имею материнский капитал

Может ли жена погасить Материнским капиталом часть долга ипотеки после рассуждения?

Как защитить материнский капитал и долю в квартире при ипотеке и разводе?

Оптимальное оформление материнского капитала при долевой собственности на квартиру и ипотеке

Каковы налоговые возможности и риски при использовании материнского капитала для оплаты ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59