Как использовать материнский капитал при выкупе долей в общей квартире и как осуществить переоформление?

Вопрос №13125001 из г. Москва
опубликован 06.09.2017, 10:47

Я, моя мама и сестра имеем в равных долях (1/3 у каждой) квартиру. Я предложила им выкупить у них их доли. Они согласились. Вопрос: могу ли я при покупке их долей использовать материнский капитал? Могут ли они написать мне дарственные на свои доли или только оформление через куплю-продажу, так как я хочу использовать свой сертификат на материнский капитал? Будет ли налог у них с продажи? И как вообще, выглядит приобретение квартиры с использованием материнского капитала (мне же нужно им отдать деньги на руки)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если при покупке долей, в дальнейшем квартира будет в вашей собственности, то можете использовать средства материнского капитала, по договору дарения они вам доли передать не могут, нужно оформить куплю-продажу. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Если квартира в собственности менее трех лет, то нужно оплачивать налог с продажи.

06.09.2017, 10:50

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина! Вы можете выкупить доли мамы и сестры, если в результате такой сделки вся квартира будет принадлежать Вам; если они владеют долями в квартире более 3-х лет, то налог они платить не должны. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как использовать материнский капитал при выкупе долей в общей квартире и как осуществить переоформление?

Похожие вопросы