Собственник квартиры по договору дарения столкнулся с отказом управляющей компании в предоставлении справки о составе семьи из-за задолженности по комунальным услугам - есть ли правовое основание для такой позиции

Question

Вопрос?! В 2015 году я стал собственником квартиры по договору дарения от бабушки. Бабушка скончалась и мне понадобилась справка о составе семьи, чтоб все квитанции приходили на моё имя. Но,в бугалтерии управляющей компании мне сказали, что они не могут дать мне эту справку на том основании, что у меня задолженность по квартире за комунальные услуги. Тогда я им задал вопрос, покажите мне договор подписанный мною на предоставление вашей компанией мне комунальных услуг. Ведь когда я стал собственником по договору дарения, то они должны были перезаключить со мною, как сновым собственником квартиры, договор! Договор мною конечно не заключался. Поэтому на каком основании управляющая компания требует с меня выплату этой задолжности раз у меня нет с ними договора и имеют ли они право не давать мне справку о составе семьи аргументируя это тем, что у меня задолженность по комунальным услугам.

Бельдяева Наталья Александровна · Accepted Answer

Времени суток. В данной ситуации действия являются незаконными, наличие задолженности не является препятствием и Основанием для отказа в выдаче вам необходимы справки. Обратитесь жалобы в жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ это незаконно.
Справку обязаны выдать даже при наличии долга, а потому обратитесь с жалобой в прокуратуру

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Савенков Владимир Николаевич · Answer

Добрый день. Требовать с Вас выплаты задолженности они право имеют, но только за последние три года. А вот не выдавать справку - это нарушение. Вам стоит направить заявление о выдаче справки им по почте, а также пожаловаться на их действия в Прокуратуру и Администрацию района.

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

При смене собственника вы должны были заключить новый договор с УК.Но вы не сделали этого. Конечно отказ выдать справку незаконен. Обжалуйте его в жилищной инспекции. Они должны подать иск в суд и взыскивать в судебном порядке

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Поскольку Вы стали собственником данной квартиры, Вы должны были предоставить в Управляющую компанию правоустанавливающий документ и внести изменения в лицевой счет. Услугами то Вы пользовались все это время. Задолженность, конечно Вы должны погасить за тот период, когда стали собственником, и справку Вам обязаны выдать, даже если есть долг.

Похожие вопросы

Моя бабушка написала дарственную на внука, внук умер. Кому далее переходит квартира?

Если была оформлена дарственная на квартиру, на кого приходят квитанции об оплате жилья?

Бабушка подарила мне квартиру (договор дарения) .После ее смерти. Могут ли другие родственники претендовать на нее?

Я хочу написать дарственную на дом своей внучке. Смогут ли после моей смерти остальные внуки оспаривать дарственную.

Оспаривание дарственного акта - права дочери на оспорение решения бабушки о передаче квартиры

Как бабушке вернуть квартиру после смерти внука, чтобы решить проблему с материальным положением

Процедура переоформления квартиры со собственника-бабушки на внучку - куда обратиться и какие документы потребуются?

Как узнать есть ли дарственная на квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59