Нужно ли регистрировать соглашение о разделе имущества перед продажей квартиры, приобретенной во время брака
В 1997 г приобрела квартиру, в браке. Свидетельство о собственности только на мое имя. В 1998 г развелись. В 2000 заключили соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, в котором указано, что 1/2 долю квартиры бывший муж передает мне за определенную сумму. В Росреестре соглашение не зарегистрировано. Нужно ли его регистрировать, если сейчас планирую эту квартиру продавать.
Здравствуйте!
Соглашение о разделе приобретенного в браке имущества может быть заверено нотариусом. Однако нотариальное удостоверение обязательным не является.
Если право собственности обоих супругов или только одного из них закреплено в ЕГРП, то для раздела собственности при разводе необходимо собрать следующие бумаги:
Паспорт заявителя или другой документ, позволяющий подтвердить его личность.
Свидетельство о браке (копию и оригинал).
Два экземпляра соглашения о разделе общего имущества.
Два заявления от супругов. От одного — заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации перехода права собственности.
Документ об оплате пошлины (2000 рублей).
Список может быть неполным, надо уточнять. Конечно, можно и не проводить регистрацию данного соглашения, но вот будь я на месте покупателя, заставил бы вас это сделать во избежание всяких коллизий в будущем.
Можете поступить проще - завреить всё у нотариуса и этого будет достаточно.
Удачи!
СпроситьДобрый день, Наталья! Обратитесь непосредственно в регистрационную палату, получите выписку. Проконсультируйтесь у них по данному вопросу. Только вопрос задайте без изложения всей предыстории, а прямо - что вам необходимо предоставить для оформления продажи данной квартиры. Вполне возможно, что вам не нужно будет регистрировать все действия, которые были до этого. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Спасибо за ответ. В моем случае было заключено соглашение о разделе имущества между БЫВШИМИ СУПРУГАМИ. Влияет ли это на ситуацию?
И нужно ли регистрировать соглашение в Росреестре, если первоначально свидетельство о собственности было оформлено на мое имя без указания других собственников и по итогам взаиморасчетов в соответствие с заключенным соглашением о разделе имущества свидетельство также, видимо, должно быть выдано на мое имя?
Спросить
Да, совершенно верно.
Но всё-таки считаю, что в вашем случае будет достаточно нотариально заверить это соглашение, чтобы у покупателей не было вопрос. Плюс к тому же вы не уточняете, как вы равелись. Если в судебном порядке, то этот вопрос должен быть предусмотрен в решении. Если в ЗАГСе, то это соглашение лучше заверить у нотариуса.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Мой муж является члено-пайщиком ЖСК с 1989 г., брак зарегестрирован в 1990 г. (один ребенок 1992 г. рождения), пай на квартиру выплачен в 1994 г. В том же году право собственности зарегестрировано на мужа. В настоящее время прописаны все (муж, жена, ребенок) на данной площади.
1. Является ли данная квартира "совместной собственностью" в соответствии с Семейным кодексом РФ.
2. При наличии соглашения между супругами о разделе квартиры при разводе, является ли оформленное у нотариуса соглашение достаточным основанием для регистрации нового права собственности или такой раздел может быть осуществлен только через суд?
Заранее благодарна.
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
После подписания соглашения о разделе имущества (по которому квартиры отошли бывшим супругам в соответствии с документами на право собственности) нужно ли регистрировать само соглашение в росррестре?
Эту квартиру я продала и купила меньшую (была сумма доплаты). Собственником этой квартиры стала я и моя дочь.1995 году я развелась. Муж не претендавал на раздел имущества. В 1997 году путем купли продажи эту квартиру я обменяла на лучшую. Доплата уже была произведена мной. В 1999 году я снова вышла замуж за бывшего мужа. 2004 году мы развелись. Вопрос следующего характера. Имеет ли право мой бывший муж на деньги при продаже существующей квартиры (если я собирусь ее опять менять путем купли продажи). С уважением, Яна.
Подписанное соглашение о разделе имущества (по которому квартиры отошли бывшим супругам в соответствии с документами на право собственности) нужно ли регистрировать в росрестре?
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
3-х комнатная квартира, муж, жена, двое детей, по 1/4 у каждого, при разводе в 2008 году был заключен нотариальный договор о разделе имущества между бывшими супругами, муж передает жене 1/4 долю в квартире. В регистрационной палате раздел не зарегистрирован, с бывшим мужем связь не поддерживается. Как получить свидетельства в палате на право собственности уже на жену и двоих детей?
В 1992 г.я вышла замуж. В 1993 году родился сын! В 1995 г в ноябре муж получил от комбината квартиру 1-ю (в ордере записаны муж, я и сын) В январе 1996 г мы развелись, а в феврале того же года мы прописались в этой квартире! В мае 1996 г я вышла замуж а в январе 1997 г родился сын от второго брака и был прописан туже квартиру! В 1999 г мой бывший муж женился но его жена не прописана в квартире! В октябре 2012 г бывший муж умер, квартира не приватизирована! Кто имеет право стать собственником?
В 1989 году брат мужа был осуждён и выписан в места лишения свободы в 1991 году освободился в квартиру не вселялся в 1992 сел вышел 1994, в 1998 сел вышел 1999 и снова сел 2004 на 20 лет в квартире между отсидками не прописывался. Почему нам отказали в лишении его права на приватизацию квартиры? Если он не прописывался в квартире между отсидками не содержал ее, не проживал.
