Нужно ли регистрировать соглашение о разделе имущества перед продажей квартиры, приобретенной во время брака

Question

В 1997 г приобрела квартиру, в браке. Свидетельство о собственности только на мое имя. В 1998 г развелись. В 2000 заключили соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, в котором указано, что 1/2 долю квартиры бывший муж передает мне за определенную сумму. В Росреестре соглашение не зарегистрировано. Нужно ли его регистрировать, если сейчас планирую эту квартиру продавать.

Бурыкин Эдуард Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Соглашение о разделе приобретенного в браке имущества может быть заверено нотариусом. Однако нотариальное удостоверение обязательным не является.
Если право собственности обоих супругов или только одного из них закреплено в ЕГРП, то для раздела собственности при разводе необходимо собрать следующие бумаги:
Паспорт заявителя или другой документ, позволяющий подтвердить его личность.
Свидетельство о браке (копию и оригинал).
Два экземпляра соглашения о разделе общего имущества.
Два заявления от супругов. От одного — заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации перехода права собственности.
Документ об оплате пошлины (2000 рублей).
Список может быть неполным, надо уточнять. Конечно, можно и не проводить регистрацию данного соглашения, но вот будь я на месте покупателя, заставил бы вас это сделать во избежание всяких коллизий в будущем.
Можете поступить проще - завреить всё у нотариуса и этого будет достаточно.
Удачи!

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Наталья! Обратитесь непосредственно в регистрационную палату, получите выписку. Проконсультируйтесь у них по данному вопросу. Только вопрос задайте без изложения всей предыстории, а прямо - что вам необходимо предоставить для оформления продажи данной квартиры. Вполне возможно, что вам не нужно будет регистрировать все действия, которые были до этого. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Наталья · Answer

Спасибо за ответ. В моем случае было заключено соглашение о разделе имущества между БЫВШИМИ СУПРУГАМИ. Влияет ли это на ситуацию?
И нужно ли регистрировать соглашение в Росреестре, если первоначально свидетельство о собственности было оформлено на мое имя без указания других собственников и по итогам взаиморасчетов в соответствие с заключенным соглашением о разделе имущества свидетельство также, видимо, должно быть выдано на мое имя?

Нужно ли регистрировать соглашение о разделе имущества перед продажей квартиры, приобретенной во время брака

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Является ли данная квартира "совместной собственностью" в соответствии с Семейным кодексом РФ.

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Нужно ли регистрировать соглашение о разделе имущества в Росреестре?

В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).

Необходимость регистрации соглашения о разделе имущества в Росреестре для бывших супругов

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Как получить свидетельство на право собственности жены и детей на долю в квартире при отсутствии связи с бывшим

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59