Как решить проблему обязательства о выделении доли детям при продаже ипотечной комнаты?

• г. Архангельск

Купили в ипотеку на 15 лет комнату 17 кв.м. Через полгода рождается второй ребенок. Получив сертификат на материнский капитал, все его средства направляем на погашение ипотечного кредита. Оформляем обязательство о выделении детям долей в этой комнате.

Гасим кредит и есть возможность продать эту комнату и купить жилплощадь побольше. Но как быть с обязательством?

Читать ответы (6)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Вы обязаны выделить доли детям в комнате, где были использованы средства материнского капитала. Потом только можете продать комнату с разрешения органы опеки.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

В таком случае Вам необходимо будет обратится в орган опеки и попечительства и получить разрешение на выделение долей детям в купленной квартире.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете выделить доли несовершеннолетним детям в другом жилом помещении только с разрешения органа опеки и попечительства. В противном случае будут проблемы в ПФР и органом опеки.

Спросить
Пожаловаться

Так делать нельзя, обязательно должны быть выделены доли, иначе могут подать на вас в суд и признать ваши действия мошенничеством. Выделяйте доли, получайте разрешение органов опеки и продавайте.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В принципе это возможно сделать, но все равно, Вам нужно получить на это согласие органов опеки и попечительства обязательно, все нужно согласовать.

Спросить
Пожаловаться

Возможно ли выделить доли в большей жилплощади миную распределения в меньшей.

Спросить
Пожаловаться
Дарья
15.03.2020, 09:22
Есть квартира, купленная в ипотеку. В неё вложен мат капитал и написано обязательство перед детьми о выделении долей. Платить за неё ещё долго. Встал вопрос о её продаже и приобретении комнаты. Как быть с обязательством?
Подробнее
2 ответa
Анастасия
25.02.2017, 21:45
Купили квартиру в ипотеку, через год родился второй ребёнок, получили сертификат на материнский капитал, денежные средства перевели в счёт ипотеки, при этом было составлено нотариальное обязательство о выделении долей детям.
Подробнее
2 ответa
Сергей
15.01.2018, 12:39
У нас в собственности имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Материнский капитал мы использовали на погашение основного долга по ипотеке, но так как ипотека не закрыта, детям долю в квартире мы не выделили (условия банка)
Подробнее
5 ответов
Дарья
13.05.2017, 02:57
У нас квартира куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. Ипотека на 15 лет, платим всего год. Сейчас появилась необходимость продать эту квартиру, чтобы переехать в другой город.
Подробнее
1 ответ
Алия
15.10.2019, 21:32
У нас есть комната приобретеная под материнский капитал, доли детям выделены в комнате. Не давно приобрели квартиру в ипотеку. Можно ли продать комнату приобретенную под материнский капитал и деньги внести в счёт погашения ипотеки,? Возможно ли продать комнату приобретенную под материнский капитал?
Подробнее
1 ответ
Александра
01.12.2011, 21:33
Хочу купить комнату, купленную на материнский капитал за наличный расчет. Несовершеннолетних в числе собственников комнаты нет. Входит ли в обязанности покупателя проверять, выполнено ли обязательство о выделении долей детям продавцом комнаты,
Подробнее
1 ответ
Татьяна
29.11.2014, 07:47
Квартира куплена в ипотеку, в последствии родились 2 и 3 ребенок в семье и часть ипотеки была погашена мат. капиталом с оформлением нотариального обязательства о выделении долей на несовершеннолетних. Остался ипотечный долг 2 200 000 р.
Подробнее
3 ответa
Вероника
27.03.2013, 09:30
Купили 2 - х ком квартиру по ипотеке, использовали мат капитал, написали обязательство о выделении долей в квартире после погашения ипотеки, ипотеку еще не выплатили, соответственно обязательство еще не выполнили, но хотим продать квартиру свою 2 ком.
Подробнее
1 ответ
Юрий
25.06.2014, 18:48
У меня имеется не выполненное обязательство перед ПФР на выделение доли детям после завершения ипотеки. Ипотека погашена. Данную квартиру я планирую продать и купить новую большей площади с участием ипотечного кредита.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение