Вопрос о возможности отделить 1,5 сотки земли участку соседа в СНТ

Добрый день!

Вы вправе распорядиться землей, в том числе сельскохозяйственного назначения, в частности выделить земельный участок и в дальнейшем его продать.

Однако статус земли сельскохозяйственного назначения накладывает определенные ограничения на эти земли в процедуре продажи, а именно:

в соответствии со ст. 8 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" исполнительный орган субъекта РФ имеет преимущественное право покупки такого земельного участка.

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.