Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Севастополь, 08.09.2017, 13:42

Какой закон позволяет мне претендовать на 1/2 часть дома, если я платил за нее налоги 16 лет и прежний владелец не имел наследников?

Вопрос №13136173 из г. Севастополь
опубликован 08.09.2017, 13:42
Мне было продано пол дома по договору купли-продажи в 1995 году. В 2001 году продавец и владелец 1/2 части дома скончался (свидетельство о смерти). На его часть дома в течении 16 лет никто не претендовал и в наследство не вступал. Все эти 16 лет я платил за общую площадь дома земельный налог, коммуналку и т.д. Вопрос: могу ли я и на основании какого закона (статьи закона) через суд добиться признания этой 1/2 части дома своей собственностью?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, можете пробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Основания у вас есть.

Удачи вам и всего наилучшего

08.09.2017, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день! Единственное можете попробовать по приобретательной давности, если никто так и не вступил в наследство, если владеете более 15 лет, в силу ст. 234 ГК РФ

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

08.09.2017, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Имеете право подать в суд исковое заявление о признании право собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности.

08.09.2017, 13:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Доброе времени суток. Если Вы не являетесь наследником какой очереди по закону, то он претендовать на это жилье не можете, это выморочное имущество и принимать его должно государство, а потом уже можно будет оформить на вас. Приобретательная давность в соответствии статье 234 гкрф здесь маловероятно.

08.09.2017, 13:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Добрый день! Если Вы пользовались открыто и добросовестно данным жилым помещением более 15 лет, то можете в судебном порядке в силу приобретательской давности признать право собственности, при условии, что государство не будет претендовать как на выморочное имущество.

08.09.2017, 13:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Обратитесь в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество. Удачи.

08.09.2017, 13:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте! Согласно ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

08.09.2017, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте.

Для признания права собственности на часть дома, вы должны обратиться в районный суд. Признать право собственности можете на основании ст.234 ГК РФ.

08.09.2017, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 099 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 955 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 633 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских