Имею ли я преимущественное право выкупа ее комнаты перед семьей?
Коммунальная квартира состоит из двух раздельных блоков, в каждый из которых состоит из двух комнат и с\у, на оба блока одна кухня и прихожая. Я имею в собственности комнату в одном из блоков, другая комната принадлежит соседке, а второй блок полностью принадлежит семье. Соседка решила продать свою комнату. Имею ли я преимущественное право выкупа ее комнаты перед семьей? Пожалуйста, сошлитесь на статьи законов.
Заранее благодарю.
Кузнецова Ольга, Подольск.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В случае, если несколько участников долевой собственности желают приобрести комнату в данной квартире, они все имеют равные права, и ни у кого из них нет преимуществ. Ваша соседка вправе продать комнату любому из вас.
Спросить
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Имею комнату в бывшем общежитии блочного типа, то есть в секции 5 комнат, 2 блока на 2 комнаты и одна комната отдельная. Если я приобрету соседнюю в блоке комнату (буду собственником одного блока =2 х комнат), то каким образом будут начисляться коммунальные платежи?
Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?
Коммунальная квартира, в ней 3 комнаты, одна комната (23 м) приватизирована одной семьей, во второй комнате (20 м) проживает семья по соц найму, 3 я комната (18 м) (должна быть кухня, но кухня в коридоре) используется как кладовка, т.е. она общая.
Имеют ли право жильцы, проживающие по соц. найму во 2 комнате, спать в 3 комнате, размещать свою мебель на 2/3 комнаты, закрываться там и не пускать жильцов из 1 комнаты?
Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Коммунальная квартира состоит из 2-х изолированных комнат, одна из которых принадлежит мне на праве личной собственности.
Могу ли я сдавать свою комнату в найм без согласия соседа – собственника второй комнаты в данной коммунальной квартире?
Живу в 3-х комнатной квартире. Я являюсь собственником двух комнат. Третья комната оформлена дарственной и принадлежит соседке. Имеет ли право соседка через дарственную продать свою комнату посторонним людям, не родственникам?
Мы с мамой проживаем в трехкомнатной коммуналке. Две комнаты принадлежат нам, а другая нашей соседке. Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу? Комната приватизирована.
