Как определить дату вступления в право на наследственную недвижимость - с момента смерти или оформления у нотариуса, с учетом изменений в законодательстве.

Вопрос №13138126 из г. Барнаул
опубликован 08.09.2017, 20:58

Папа умер 22.10. 2013 наследство на недвижимость по закону оформлено у нотариуса в 2016 году. С какой даты считать вступление в право на недвижимость (смерти или оформления у нотариуса), в связи с изменением законодательства с 1 января 2016 года по срокам продажи недвижимости без оплаты 13% налога (3 или 5 лет)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

08.09.2017, 20:59

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 38 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1114. Время открытия наследства

Статья 1152. Принятие наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Сергей Иванович

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересовал вопрос должен ли я платить налог 13% С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. ТАК ЕСЛИ Я ВСТУПИЛ В НАСЛЕДСТВО СО ДНЯ СМЕРТИ ОТЦА 22 ОКТЯБРЯ 2013 ГОДА ТО НА СЕГОДНЯ УЖЕ ПРОШЛО 3 ГОДА И Я НАЛОГА НЕ ПЛАЧУ. А ЕСЛИ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО У НОТАРИУСА 25.04.2016 ТО ПРОШЛО МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ И Я ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ. ТАК КАК ТРАКТУЕТ ЗАКОН О ДАТЕ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО И РАЗЪЯСНИТЕ СМЫСЛ ПИСЬМА МИНФИНА РФ ОТ 01.04.2011 303-04-08/10-58 ПО ЭТОМУ ПОВОДУ. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.

09.09.2017, 03:51

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

Не должны платить, если три года прошло.

А смысл письма в том, что для налоговых правоотношений датой отсчета права собственности на вещь - является дата приобретения первой доли в праве собственности на эту вещь.

09.09.2017, 04:54

Спросить юриста

ООО "Верхневолжский юридический центр"

Юридическая фирма из города Ярославль

5.0 5 отзывов

Здравствуйте. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, срок владения недвижимостью полученной по наследству отсчитывается со дня смерти наследодателя.

09.09.2017, 05:08

Спросить юриста