Налог на продажу земельного участка — обязателен при разделении и продаже?

Вопрос №13145505 из г. Череповец
опубликован 10.09.2017, 22:56

Земельный участок в собственности более трех лет. Разделили его на два участка только сейчас. Один участок хочу продать. Должна ли я платить налог за продажу!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, на кадастровый учет поставлены два новых объекта недвижимого имущества, течение срока владения начинается с регистрации права на вновь созданные участки. Поскольку продаете один из участков ранее минимального срока владения (трех лет со дня регистрации права), то должны заплатить налог с полученного дохода. При этом имеете право на имущественный вычет с дохода в размере 1 млн. руб., с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.

11.09.2017, 00:23

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Нет, поскольку право владения возникло ранее. Но нужно подтверждение - чтобы в свидетельстве было указано прежнее основание получения земельного участка.

Если этого не будет, то получится вновь образованный объект. И тогда налог должен быть оплачен. С применением права на налоговый вычет в размере 1000000 руб.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

11.09.2017, 00:23

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста