Налог на продажу земельного участка — обязателен при разделении и продаже?

Вопрос №13145505 из г. Череповец
опубликован 10.09.2017, 22:56

Земельный участок в собственности более трех лет. Разделили его на два участка только сейчас. Один участок хочу продать. Должна ли я платить налог за продажу!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, на кадастровый учет поставлены два новых объекта недвижимого имущества, течение срока владения начинается с регистрации права на вновь созданные участки. Поскольку продаете один из участков ранее минимального срока владения (трех лет со дня регистрации права), то должны заплатить налог с полученного дохода. При этом имеете право на имущественный вычет с дохода в размере 1 млн. руб., с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.

11.09.2017, 00:23

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзыва

Здравствуйте. Нет, поскольку право владения возникло ранее. Но нужно подтверждение - чтобы в свидетельстве было указано прежнее основание получения земельного участка.

Если этого не будет, то получится вновь образованный объект. И тогда налог должен быть оплачен. С применением права на налоговый вычет в размере 1000000 руб.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

11.09.2017, 00:23

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста