Возможно ли выделить доли двум несовершеннолетним детям в квартире, находящейся в ипотеке у Сбербанка, оформленной на мужа?
Вопрос №13152796
из г. Тюмень
опубликован 12.09.2017, 12:28
опубликован 12.09.2017, 12:28
Хотим выделить доли двум несовершеннолетним детям в 3-х комнатной квартире, купленной 8 месяцев назад по ипотеке Сбербанка. Брак официальный, квартира оформлена на мужа. Это возможно, пока квартира в ипотеке?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Квартира находится в залоге у банка и без согласия банка, вы не сможете выделить доли, только банк такое согласие не даст, вам сначала нужно погасить ипотеку.
12.09.2017, 12:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
7 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то не сможете без согласие банка выделить доли детям. Так как Росреестр не зарегистрирует.
12.09.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Распоряжение квартирой, находящейся в залоге у Банка. Возможно только с согласия Банка. Если банк не даст своего согласия, то сделать это сможете только после погашения ипотеки.
12.09.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Добрый день! Это возможно только в том случае, если банк даст Вам такое согласие, поэтому предварительно нужно с данным вопросом обратиться именно в банк.
12.09.2017, 12:32
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте. Возможно только с согласия банка.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
12.09.2017, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день.
Теоретически это возможно, с разрешения банка. Однако необходимо знать все обстоятельствам вашей ситуации. Удачи в начинаниях.
12.09.2017, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здесь.
Если квартира еще в залоге у банка, то все сделки с квартирой возможны только с разрешения банка.
Но банк не всегда дает согласие на такую сделку.
12.09.2017, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Зависит конечно от руководителя территориального отделения сбербанка, были и положительные решения и отрицательные, зависит от многих факторов, и от того как Вы погашаете ипотеку и от сроков, поэтому в любом случае обратитесь в банк, там уже сможете все это обсудить.
12.09.2017, 12:36
Маловероятно, что Банк даст такое согласие, но все индивидуально, поэтому попытаться стоит, многое зависит от того, давно ли оформлена ипотека. Сколько денег внесено в счет ее погашения и т.д.
12.09.2017, 12:37
Здравствуйте. По практике - никогда. И не стоит слушать про "зависит от руководителя".
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
12.09.2017, 12:38
В каждом конкретном случае банк рассматривает заявление. Если намерены выделить доли детям, то банк скорее всего откажет, так как в случае реализации квартиры могут быть проблемы из-за детей.
12.09.2017, 12:41
Обычно дает, если в сделках не участвуют дети. С детьми немного проблематичнее, так как банкам легче иметь дело со взрослыми должниками.
12.09.2017, 12:47
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Погашение ипотеки и выделение долей - может ли жена воспользоваться налоговым вычетом на квартиру?
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Вопросы о выделении долей детям в квартире, купленной в ипотеку без привлечения мат. капитала
To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg
Как выделить доли детям в квартире, оформленной на мужа в ипотеке?
Как будет распределяться доля в квартире при использовании материнского капитала
Переоформление долей в квартире бабушки на несовершеннолетних детей - возможно ли это и нужно ли разрешение органов опеки?
Заголовок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут