Возможно ли выделить доли двум несовершеннолетним детям в квартире, находящейся в ипотеке у Сбербанка, оформленной на мужа?
Вопрос №13152796
из г. Тюмень
опубликован 12.09.2017, 12:28
опубликован 12.09.2017, 12:28
Хотим выделить доли двум несовершеннолетним детям в 3-х комнатной квартире, купленной 8 месяцев назад по ипотеке Сбербанка. Брак официальный, квартира оформлена на мужа. Это возможно, пока квартира в ипотеке?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Квартира находится в залоге у банка и без согласия банка, вы не сможете выделить доли, только банк такое согласие не даст, вам сначала нужно погасить ипотеку.
12.09.2017, 12:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
7 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то не сможете без согласие банка выделить доли детям. Так как Росреестр не зарегистрирует.
12.09.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Распоряжение квартирой, находящейся в залоге у Банка. Возможно только с согласия Банка. Если банк не даст своего согласия, то сделать это сможете только после погашения ипотеки.
12.09.2017, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Добрый день! Это возможно только в том случае, если банк даст Вам такое согласие, поэтому предварительно нужно с данным вопросом обратиться именно в банк.
12.09.2017, 12:32
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте. Возможно только с согласия банка.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
12.09.2017, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день.
Теоретически это возможно, с разрешения банка. Однако необходимо знать все обстоятельствам вашей ситуации. Удачи в начинаниях.
12.09.2017, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здесь.
Если квартира еще в залоге у банка, то все сделки с квартирой возможны только с разрешения банка.
Но банк не всегда дает согласие на такую сделку.
12.09.2017, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Зависит конечно от руководителя территориального отделения сбербанка, были и положительные решения и отрицательные, зависит от многих факторов, и от того как Вы погашаете ипотеку и от сроков, поэтому в любом случае обратитесь в банк, там уже сможете все это обсудить.
12.09.2017, 12:36
Маловероятно, что Банк даст такое согласие, но все индивидуально, поэтому попытаться стоит, многое зависит от того, давно ли оформлена ипотека. Сколько денег внесено в счет ее погашения и т.д.
12.09.2017, 12:37
Здравствуйте. По практике - никогда. И не стоит слушать про "зависит от руководителя".
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
12.09.2017, 12:38
В каждом конкретном случае банк рассматривает заявление. Если намерены выделить доли детям, то банк скорее всего откажет, так как в случае реализации квартиры могут быть проблемы из-за детей.
12.09.2017, 12:41
Обычно дает, если в сделках не участвуют дети. С детьми немного проблематичнее, так как банкам легче иметь дело со взрослыми должниками.
12.09.2017, 12:47
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Погашение ипотеки и выделение долей - может ли жена воспользоваться налоговым вычетом на квартиру?
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Вопросы о выделении долей детям в квартире, купленной в ипотеку без привлечения мат. капитала
To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg
Как выделить доли детям в квартире, оформленной на мужа в ипотеке?
Как будет распределяться доля в квартире при использовании материнского капитала
Переоформление долей в квартире бабушки на несовершеннолетних детей - возможно ли это и нужно ли разрешение органов опеки?
Заголовок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут