Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оформление договора дарения квартиры с учетом нескольких собственников - необходимые документы, процедура и стоимость

Вопрос №13153045 из г. Уфа
опубликован 12.09.2017, 13:09

Вопрос по оформлению договора дарения. Мы имеем следующую ситуацию: квартира приватизирована на 4 человек: я, мой совершеннолетний сын, мой отец и моя мать, которая умерла в 2002 г. (после ее смерти документы на квартиру не переоформляли). Мой отец готов оформить договор дарения на меня. Из ближайших родственников есть мой родной брат, который более 30 лет проживает отдельно и претензий на квартиру не имеет. Хочу узнать, где и как мы можем оформить договор дарения, какие документы для этого нужны, сколько это может стоить? Нужно ли предоставлять справку от психиатра (мой отец пожилой человек – ему 85 лет, на учете у психиатра он не состоит). Примечание: Я пробовала обращаться в единый расчетный центр, мне сказали, что если квартира имеет несколько собственников, то договор дарения можно оформить только у нотариуса. Я была у нотариуса, где мне сказали, что при оформлении договора дарения, я должна буду заплатить налог на дарение; по документам они сказали, что кроме документов на квартиру, которые подтверждают собственность, нужны паспорта участников, мое свидетельство о рождении, выписку из домовой книги, что на момент смерти в квартире больше никто не был прописан.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте, Оксана. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" сделки с долями на недвижимое имущество обязательно должны быть удостоверены у нотариуса.

Бог Вам в помощь.

12.09.2017, 13:54

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Стоимость необходимо уточнить у нотариуса. Справку лучше получить.

12.09.2017, 13:13

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Все верно идите к нотариусу и с ним согласовывайте. При дарении от отца к дочери налога не будет. Наверно вам сказали про пошлину, но не налог.

12.09.2017, 13:16

Большое спасибо!

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Моя знакомая, оформляла договор дарения в 2015 году, квартира была в долевой собственности, муж дарил свою долю общей дочери, договор оформили в Росреестре, в нотариальную контору не обращались, что-то поменялось в законодательстве?

12.09.2017, 13:47

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.. С 2016 года произошли изменения в законодательстве, все сделки с долями должны быть удостоверены у нотариуса. Госпошлина за удостоверение 0,5% от кадастровой стоимости, но не более чем 20000 руб. Кроме того, оплачиваются работы технического и правового характера.

12.09.2017, 13:52

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, поменялось. С 02.06.2016 договор отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение должен быть удостоверен нотариально. Без соблюдения нотариальной формы Росреестр договор не примет. Ст.42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости".

12.09.2017, 13:53

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день. Да, внесены поправки в Закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

12.09.2017, 13:53

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

С 2016 года все долевые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Без нотариуса оформить сделку не получится. Удачи вам.

12.09.2017, 13:56

Спросить юриста

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте Оксана. Федеральным Законом от 2 июня 2016 года в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" были внесены изменения, и теперь все сделки с долями в недвижимом имуществе подлежат обязательному удостоверению нотариусом. Иначе такую сделку не зарегистрируют.

Бог вам в помощь.

12.09.2017, 13:59

Спросить юриста