Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды досрочно, только через 11 месяцев аренды, я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле сто прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю нет составил и не передал арендодателю и вот сейчас дело передано в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017 об опла.

Между двумя ИП заключен договор аренды нежилого помещения на 11 мес. Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды. Арендатору направлено уведомление о расторжении договора за 30 дней. Арендодатель расторгает по причине - не соблюдение условий договора. Арендатор не следит за состоянием коммуникаций: постоянно засорена канализация (каждые 2 недели), открыли кран на стояке отопления (на стояке отопления были установлены только краны, батарея отсутствовала), после чего произошло затопление помещения. В открытии крана арендатор обвиняет арендодателя. Арендодатель помещение передал по акту-приема передачи и в помещение не заходит, коммуникациями не пользуется. На момент передачи арендатор помещение осмотрел, все было исправно.

Вопрос: 1. Арендатор требует с арендодателя возмещения ущерба. Правомерно ли его требование?

2. Может ли Арендодатель досрочно расторгнуть договор аренды?

Здравствуй. Ситуация такая что я арендовала помещение под бизнес, но из за коронавируса пришлось закрыть. Дело в том что в договоре с Арендодателями был пункт чтобы когда я буду съезжать привести в тот же вид в который было с начала. Больших изменений я там не делала, только в некоторых местах декоративный кирпичик приклеила. Сказали убрать и перекрасить. Убрала и перекрасила, но при передачи ключа Арендодатель не принял работу, а начал придераться к каким-то там не ревностям. Сказал переделывать. Я отказалась, оставила ключи, деньги за аренду и ушла. Арендодатель пригрозила в суд иск подать. Чего мне стоит опасаться и как лучше разрешить такую ситуацию?

Мы заключили договор аренды с ТЦ, не подписали акт приема передачи и хотим расторгнуть договор. Последствия?

Я снимаю помещение под бизнес по договору аренды. Случилось так, что я банкрот и отказываюсь от аренды. По договору я обязана известить арендодателя за месяц о прекращении договора аренды, но ситуация такая, что ещё в начале марта я не знала, что это произойдет. Я написала письмо-уведомление о расторжении договора аренды арендодателю сегодня, а он настаивает, что я теперь обязана отработать до середины апреля или оплатить аренду до середины апреля и лишь тогда расторгнет договор. Но в моей ситуации я могу отработать лишь до конца марта. Уведомление приняли, но со скандалом ( ( ( (как быть?

) У меня такая ситуация - заключили договор нежилого помещения без акта приёма-передачи, но в договоре есть запись о том, что арендодатель передает помещение в течении 15 дней со дня вступления договора в силу. Является ли договор действительным? И ещё вопрос - за первый месяц оплатили наличными на руки арендодателю, но чек он нам не давал. Потом денег платить стало нечем, решили отказаться от аренды, но арендодатель не хочет разрывать договор и требует оплатить за следующий месяц и плюс пеню. Имеет место такое требование? И как правильно ответить на письменную претензию арендодателя, и забрать свои вещи с помещения, так как арендодатель закрыл доступ к помещению.

У нас в договоре аренды предусмотрено право одностороннего расторжения договора с уведомлением за 1 месяц.

Мы направили уведомление Арендодателю с приложением соглашения о расторжении и актом приема-передачи.

Тем временем мы освобождали помещение, приводили его в первоначальное состояние..

Арендодатель выразил устное несогласие расторгать договор, прибыл на арендуемое помещение и составил дефектный акт (указал где повреждения на стенах и т. п.), в том числе и забрал переданные нам ключи, но акта приема-передачи и соглашение не подписал

Через 2 месяца мы получили претензию об оплате задолженности по договору аренды за эти два отчетных периода. Арендодатель мотивирует всё тем, что договор расторгается либо письменно либо по решению суда, а у нас ни первый ни второй вариант, и что мы имели право пользоваться переданным нам имуществом, и то что мы это право не реализовывали последние 2 месяца - не его проблема...

Вопрос - имеет ли смысл нам первым обращаться в суд с иском о расторжении договора аренды или он уже будет считаться расторгнутым?

Аренда. Неудачно попали по аренде. Заключили договор на год. Арендодатель уговорил купить их мебель втридорога, но с рассрочкой. Заставили привлечь их агента для оплаты электр. Энергии и пр. , их провайдер тоже втридорога. А когда оплатили обеспечительный платёж и аренду за месяц, выяснилось, что помещение без окон, цоколь, а не первый этаж, как договаривались. Освещение никакое. В результате договорились расторгнуть договор. С определенной даты, в эту дату съехали, пришлось полностью оплатить срочно их мебель и вывезти.

Акт приёмка-передачи и соглашение о расторжении они не стали подписывать в день выезда с помещения. Сказали - не нужно, формальности.

Сейчас, через год прислали претензию - долг по аренде с момента выезда по настоящее время и подали в суд.

Как можно оспорить требования арендодателя.