Протечка крыши в квартире - отсутствие акта о залитии и проблема с доказательствами

Прошу совета в вопросе по залитию и оценке ущерба.

В сентябре 2018 у нас на потолке в туалете появились следы залития (пятно рыжего цвета), вызвали сантехника и техника-смотрителя – установлена вина соседей сверху (нарушение примыкания по периметру ванной к стене). Получен акт.

В декабре 2018 нас снова залили эти же соседи и у нас сильно пострадал потолок на кухне. Вызвали техника и получили акт с установлением их вины (срыв сифона под раковиной).

В период с января по март 2019 старое пятно на потолке в туалете начало сильно увеличиваться с переходом следов залития на стены. Вызывали слесарей, те зафиксировали факт увеличения следов, не устанавливая виновных, тоже самое написано в акте.

В марте вызвали оценочную компанию и получили отчет об ущербе.

В апреле-мае залитие в туалете стало особенно сильно разрастаться – в итоге после нескольких недель непрестанных обращений в управляющую компанию и вышестоящие организации была установлена причина - течь канализационной трубы этажом выше. Труба находится в ведении управляющей компании. Получили акт, управляющая сказала, что пришлет рабочих для восстановления стены и потолка в туалете.

В связи с этим вопрос по экспертной оценке и возмещению ущерба через суд. Как нам поступить, если ущерб производился по залитию кухни и туалета, при этом следы залития в туалете в марте, по всей видимости, уже были вследствие протечки канализационной трубы, которая находится в ведении управляющей компании.

1. Делать повторную оценку, но только кухни?

2. Делать отчет по кухне и туалету, но с переоценкой залития туалета? Есть фото и акт первого залития туалета (небольшое пятно на потолке и мое фото, не знаю примет ли оценочная компания)

3. С кого взыскивать за новый отчет?

4. C кого взыскивать за старый отчет?

5. Возможно ли взыскать расходы на онлайн-юристов как на юридическую помощь?

У меня комната в общежитии в собственности, душевная комната на две комнаты. Соседка с низу подала иск о залитии. Хотя у нас было сухо. Приходил инженер из управляющей компании составил Акт (Залитие произошло из душевой комнаты. В результате залития в ванной отслоилась потолочная плитка, в прихожей видны разводы.) Протечка произошла 22 декабр 2014 г, а Акт составлен 31 декабря 2014 г. В Акте подписи моей нет.

Произошло залитие квартиры сверху, вызвала специалистов составить акт, акт предоставили спустя время без указания причины залития. Написала заявление, что бы указали причину залития. Ответили, что надо было всё в акте сразу указывать. Что делать?

Является ли Акт о залитии квартиры действительным, если в акте указана причина залития, но в этом же акте написано, что собственник отсутствовал, и реально не было ни какого обследования места, кторое могло быть причиной залития? И ещё, долженли при этом присутствовать специалист (сантехник) из ЖЭУ.

Если можно, какими документами это регламентируется.

Я арендатор помещения, в котором произошло залитие, пострадало имущество. Претензия к водоканалу, не к УК. Что делать, если Акт о залитии нежилого помещения подписали все, кроме управ. Компании? УК составила свой акт залития, где не прописано, что пострадало имущество/товар, в отличие от нашего акта. Судья учтёт мой акт без подписания его УК?

Напишите пожалуйста-срок действия акта по залитию квартиры для подачи квартиры. У меня экспертиза ущерба составлена в апреле, а акт составлен 09,2013 г по ней. Последний акт составлен 04 2014 г. но в 2014 - представителя комиссии сосед сверху не пустил. А в предыдущем случае (в 2013 г) была названа причина и установлен факт залития - лужа на полу, Вот я решил что предыдущий акт более чётко дал причину залития и составил экспертизу по акту 2013 г. Я читал что срок действия акта - 3 года. ТАК ЛИ ЭТО.

Мы купили квартиру месяц назад (последний этаж). А 4 месяца назад эта квартира была залита с крыши. Имеется акт о залитии. Крышу уже починили. \ Можем ли мы взыскать в управляющей компании стоимость восстановительного ремонта, если на момент залития квартира была еще не наша? Слышала про 3 года срок исковой давности. Квартира получается пострадала из-за бездействий управляющей компании.

Квартира сверху постоянно заливают, При вызове слесаря, участкового и пр служб дверь не открывают. Акт о залитии невозможно представить никуда без указания причины залития. Инженеру и управл компании, как известно, все равно... Что делать?

Залитие квартиры произошло - 21.02.2020 г. Заявка о залитии в АДС подана - 21 02.2020 г. Акт Жилкомсервис о залитии составлен 28.02.2020 г. (вызывали мастера свидетелем, он подтвердил, что не смог сразу выйти на квартиру и еще не попал к виновникам залития. В Исковом заявлении в суд написано, что залитие произошло 28.02.2020 г., а не 21.02.2020 г. (по факту и выписке из АДС) Что мне в этой ситуации делать, если я это обнаружила только что, а ответчик уже писал по этому поводу жалобу. (ошибка адвоката, который вел дело)

Как правильно рассчитать ущерб от залития. В Акте по залитию указана конкретная площадь залития 3 м на 15 см. на потолке, больше ни чего не пострадало. Нужно оценивать ремонт и покраску всего потолка или конкретного пятна на потолке?