Как сестре продать свою долю в квартире, если брат не согласен?
опубликован 14.09.2017, 17:45
Здравствуйте! Вопрос такой: в квартире собственники брат и сестра, у них равные доли, сестра хочет разъехаться с братом, но он не хочет.. какие тут есть варианты, чтобы сестра могла продать свою долю? Спасибо.
Идёте к нотариусу оформляете предложение о продаже доли, ждёте месяц, если раньше не получите отказ или не выкупят, дальше можете продать третьему лицу на техже условиях что предлагали. Есть вариант через суд заставить выкупить, но это сложно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ пусть предлагает ему купить ему ее долю, а потом продает любому лицу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Добрый день! Но сестра может отдельно продать свою долю, для этого ей в силу ст. 250 ГК РФ, нужно сначала предложить купить брату, если он откажется, то она может уже любому лицу продать свою долю.
Здравствуйте. У брата преимущественное право покупки. Предложите ему письменно купить вашу долю, и если он откажется можете продать кому угодно. Согласно ст 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Другой вопрос, что видимо продать эту долю третьему лицо будет не так легко)
Но тут конечно зависит что за квартира, в первую очередь, конечно если однокомнатная, то есть нюансы, если более то попроще, это уже технические моменты конечно. Но тут по возможности лучше договориться, конечно целиком продать квартиру выгоднее обоим собственникам.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможные варианты решения - продажа квартиры с согласия всех собственников, судебный спор для вынужденной продажи
Может ли брат продать свою долю в двухкомнатной квартире, имея долг, записанный на обоих с сестрой?
Как разрешить ситуацию, когда один из собственников квартиры хочет продать свою долю, а другой не согласен?
Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?
Вопрос о принудительной продаже доли - альтернативные способы разъезда с бывшей женой
Как разъехаться с неплатежеспособным сособственником квартиры?
Проблема с продажей и разделом доли квартиры между собственниками
Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?
Распределение доли в трехкомнатной квартире при рождении второго ребенка - равномерное снижение долей или только доля сестры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут