Как сестре продать свою долю в квартире, если брат не согласен?

Вопрос №13165148 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2017, 17:45
Здравствуйте! Вопрос такой: в квартире собственники брат и сестра, у них равные доли, сестра хочет разъехаться с братом, но он не хочет.. какие тут есть варианты, чтобы сестра могла продать свою долю? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Идёте к нотариусу оформляете предложение о продаже доли, ждёте месяц, если раньше не получите отказ или не выкупят, дальше можете продать третьему лицу на техже условиях что предлагали. Есть вариант через суд заставить выкупить, но это сложно.

14.09.2017, 17:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ пусть предлагает ему купить ему ее долю, а потом продает любому лицу

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

14.09.2017, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Добрый день! Но сестра может отдельно продать свою долю, для этого ей в силу ст. 250 ГК РФ, нужно сначала предложить купить брату, если он откажется, то она может уже любому лицу продать свою долю.

14.09.2017, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте. У брата преимущественное право покупки. Предложите ему письменно купить вашу долю, и если он откажется можете продать кому угодно. Согласно ст 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

14.09.2017, 17:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Другой вопрос, что видимо продать эту долю третьему лицо будет не так легко)

14.09.2017, 17:56

Но тут конечно зависит что за квартира, в первую очередь, конечно если однокомнатная, то есть нюансы, если более то попроще, это уже технические моменты конечно. Но тут по возможности лучше договориться, конечно целиком продать квартиру выгоднее обоим собственникам.

14.09.2017, 18:00

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 417 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.3 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 699 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских