Незаконное присвоение и завышение стоимости газопровода на территории СНТ - каковы права и действия членов организации?
Бывший председатель нашего СНТ занимался проведением бытового газа. Были собраны деньги с членов СНТ. Некоторые члены СНТ в процессе оформления заподозрили что смета расходов сильно завышена - отказались от участия в проекте, забрали деньги и в нём осталось 5 членов СНТ. Не смотря на то, что председатель действовал на основании доверенности от СНТ теперь считает весь проект своей собственностью. С тех, кто хочет присоединиться к этому газопроводу теперь просит непомерную сумму. А ведь газопровод проходит по территории СТН, да ещё и под землёй! На сколько это правомочно?
Давайте обратимся к Федеральному закону от 15 апреля 1998 года № 66‑ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В пункте 2 статьи 4 записано, что в СНТ имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
А имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания СНТ, – это собственность такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 данного ФЗ, и прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом товарищества задачам.
В соответствии со статьей 1 этого же закона к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Вот из этих норм законодательства и следует исходить. Соответственно, должно быть проведено общее собрание членов СНТ с вопросом об установление тарифа об установлении платы за присоединение к газопроводу. Газопровод на территории СНТ является собственностью СНТ, а не председателя. Вы можете обжаловать действия предсеателя СНТ в судебном порядке.
Спросить
Мы члены кооператива за собственные средства разработали проект газопровода и получили положительное заключение гос. экспертизы, но чтобы выполнить работы по строительству газопровода денежных средств, членов кооператива, было не достаточно, поэтому было принято решение обратится в местную Администрацию с просьбой построить газопровод по нашему проекту. Мастная Администрация за собственные средства благополучно построила газопровод (по нашему проекту), и оформила право собственности на себя и начала (Администрация) давать согласие на подключение (безвозмездно) всем жителям посёлка.
Мы члены кооператива не согласны с Администрацией, мы хотим чтобы жители вступали в кооператив и платили нам взносы (чтобы возместить затраты на разработку проекта), но при передаче проекта газопровода местной Администрации никаких соглашений и договоров (между кооперативом и Администрацией) не заключалось, получается что проект Администрации мы просто подарили? Как нам возместить затраты на разработку проекта?
По территории НДТ проложен магистральный газопровод сдан в эксплуатацию и находится в общей собственности. На него имеется свидетельство о собственности. На территорию, где проложен газопровод, так же имеится свидетельство о собственности. Этот газопровод продлён по территории НДТ ещё на 150 метров для газификации трёх домовладений (Имеется проект с тех. условиями, договор строительства, акт выполненных работ. Для получению свидетельства о собственности (для пуска газа / подключения к основному газопроводу) нужен тех. паспорт БТИ на этот отрезок газопровода.
В нашем СНТ была газификация в 2016 году, было собрано с членов товарищества по 60000 рублей, законно ли что новым желающим присоединиться к газопроводу выставляют стоимость в 120000? Газопровод уже построен.
Был сделан проект и проведен газ по улице. От места подключения-шкафа первый участок не был газифицирован, но в пороекте его газификация от нашего газопровода. Этим летом первый дом провел газ не от нашего газопровода а самостоятельно от шкафа-места врезки. Мы проводя газопровод расчитывали на частичное возмещение затрат на газопровод. Сейчас вдоль его участока идут две трубы один газопровод наш а один его. как быть.
В собственности СНТ находится газопровод созданный за счет целевых взносов некоторых членов. Теперь председатель единолично принимает решения о подключении к газопроводу новых членов, не компенсируя затраты членам за деньги которых он был проведен, а все идет в собственность СНТ. Что делать?
Меня зовут Татьяна. Я оформила договор аренды земельного участка для строительства, сроком на 11 месяцев у Администрации района, т.е. земельный участок является муниципальной собственностью. По данному участку проходит газопровод, являющийся собственностью газового участка нашего поселка. Для строительства данный газопровод является помехой. Кто должен перенести и оплатить проект данного газопровода, я или собственник газопровода?
СНТ построил за свои средства газопровод. Горгаз, без согласия собственника, то есть СНТ, подключает садовый участок к газопроводу. Владелец этого садового участках деньги на строительство газопровода не вкладывал. Правомочны ли действия горгаза?
К моему участку проложен газопровод. Во время прокладки газопровода (подземный) территория по которой он проложен была не чья. теперь часть земли по которой проходит газопровод получили в собственность. Просят перенести газопровод. Что делать?
Мы заключили договор на врезку в газопровод, теперь нам надо подготовить договор на компенсацию расходов на тех. обслуживание и ремонт газопровода, необходимы образец и бланк такого договора именно по газопроводу.
