Возможно ли разделить комнаты в пятикомнатной квартире в общежитии, и как это сделать?

Вопрос №13181350 из г. Ижевск
опубликован 18.09.2017, 16:37

Question

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ответ. У меня две комнаты с раздельным входом в пятикомнатной квартире в общежитии. В остальных комнатах также проживают люди, и они оформлены в собственность. В свидетельстве о праве собственности написано: "Пятикомнатная квартира, комнаты 3 и 4". Я хочу эти комнаты разделить и получить на каждую документ на право собственности, чтобы в дальнейшем продать их поочередно. Возможно ли разделить указанные комнаты? Если да, то с чего мне начать и к кому обратиться? Заранее благодарен!

Лазарева Виктория Александровна · Accepted Answer

Константин, добрый вечер.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» предусматривает осуществление одновременной постановки на государственный кадастровый учет и проведение государственной регистрации прав на комнаты как самостоятельные объекты недвижимого имущества. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в данном случает, будет технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ. При наличии данного документа Вы как собственник исходного объекта недвижимости (комнаты 3 и 4), из которого будет образовано 2 новых объекта недвижимости (комната 3 и комната 4), вправе обратится в Росреестр с соответствующим заявлением.

Константин · Answer

Т.е. я должен сделать только кадастровые паспорта на каждую комнату? А в отдел архитектуры местной администрации нужно обращаться для согласования, или все делается только через кадастровых инженеров и Росреестр? Заранее благодарен!

Возможно ли разделить комнаты в пятикомнатной квартире в общежитии, и как это сделать?

Похожие вопросы

Теперь я хочу разделить их документально для того чтобы продать как 2 отдельные комнаты.

Хотим сделать разделение комнат ранее приватизированных 1/2 моя,1/2 внука (11 ЛЕТ) ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО?

Разделение комнаты гипсокартонной стеной и дверью Является перепланировкой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59