Ограничения и процедура признания права собственности на аварийное жилье в суде - нюансы и стандарты

Вопрос №13183846 из г. Иркутск
опубликован 19.09.2017, 07:14

Добрый день юристы. Подскажите пожалуйста имеются ли какие то ограничения по признанию права собственности в суде в силу приобретательной давности, на аварийное жилье. Семья по расписке купила жилье еще в 92 году, сейчас дом признан аварийным и его готовят к расселению. Для того, чтобы семью не выкинули на улицу ввиду отсутствия документов, хотим попробовать такой вариант. Вопрос есть ли здесь нюансы или стандартная судебная процедура? Спасибо)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Граков Константин Константинович

Адвокат Абакан, стаж 20 лет

4.7 250 отзывов

Уважаемая Анастасия!

Шансов мало.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как то так))) хотя направить иск в суд можно и попробовать.

Удачи Вам.

19.09.2017, 07:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Анастасия Андреевна

Автор вопроса

1 отзыв

Не поняла вашего ответа. Так есть ограничения или нет, или независимо от того аварийное оно или нет, признание по закону возможно при наличии оснований. К примеру приватизация аварийного жилья не возможна, вот и подумала а в данном случае есть ли нюансы или нет.

19.09.2017, 11:01

Спросить юриста