Как решить дилемму - продать квартиру или сделать родственный обмен жильем?

Вопрос №13196573 из г. Астрахань
опубликован 21.09.2017, 11:41

Добрый день! Ситуация следующая: я мать одиночка, собственник 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны я и сын 11 мес. . Квартира 41.5 кв.м. на улице Александрова в старом фонде, убитая, требующая ремонта и финансовых вложений. По понятным причинам, у меня их нет. С мамой думаем, продать ее и купить квартиру поменьше площадью, но в хорошем состоянии. Например в районе 3 го юговостока или рядом т.к. здесь живет моя мама. Знакомые отговаривают, так как ущемляются права ребенка по метрам и к тому же мы с ним разнополые (моя мама является собственником 1 ком квартиры в 3 м юговостоке 36 кв метров прописана одна) , посоветуйте как лучше поступить? Может есть вариант сделать родственный обмен жильем, чтобы продать квартиру без проблем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Если у ребенка нет доли в вашей квартире, то его права никак не ущемляется и согласие органов опеки, в данном случае, не требуется. Вы можете продать вашу квартиру и приобрести меньшей площади.

21.09.2017, 11:52

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте если ребенок не является собственником доли в той квартире которую хотите продать то и его права ничем не ущемляются кроме того ваш ребёнок исходя из вашего вопроса обеспечен жильем так как является собственником доли в двухкомнатной квартире.

21.09.2017, 11:45

Спросить юриста

Жданова Анастасия Игоревна

Юрист из города Бийск

4.5 4050 отзывов

У вас и так проблем не возникнет не ущемляете вы права ребенка никак, поскольку чтоб ущемить права ребенка новое приобретаемое жилье должно быть меньше учетной номы 9-11 кв.м на одного человека так что 36-38 в полне достаточно будет, для того чтоб орган опеки дал согласие на продажу.

21.09.2017, 11:46

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста