Как получить жильё, если я не работаю и снимаю квартиру из детского дома?

Здравствуйте, Екатерина. Гарантия на получение жилья выпускниками детских домов закреплена ч.1 ст.8 Федерального закона №159-ФЗ от 21.12.1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Согласно этой норме жилье предоставляется вне очереди (на практике - это отдельная очередь) при следующих критериях:

выпускник остался без попечения;

за выпускником нет закрепленного жилья.

Жилые помещения выпускникам детских домов предоставляются в государственном жилищном фонде области за счет средств областного бюджета. На выделенные средства мэрия города или другой аналогичный орган местного самоуправления приобретает квартиру для выпускника.

Непосредственно договор социального найма на квартиру с тобой будет заключать Территориальная администрация по месту нахождения жилого помещения.

Иногда органы местного самоуправления затягивают решение вопроса о предоставлении жилья выпускнику детского дома, предоставляют не отдельное жилье, а комнату в коммуналке, вынуждают заключить договор коммерческого найма, либо вообще отказываются под различными предлогами обеспечить жильем.

В этих и других спорных ситуациях ты можешь обратиться в прокуратуру либо суд соответствующего района города или области.

В прокуратуру или суд необходимо составить заявление, в котором описать свою ситуацию и просьбу о том, чтобы тебе предоставили жилое помещение.

Если администрация не исполняет решение суда о предоставлении тебе жилья, то необходимо обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру либо в службу судебных приставов соответствующего района города или области.

Право на ежемесячную компенсацию расходов за наем (поднаем) жилого помещения имеют лица из числа детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет, а также граждане которые относились к данной категории и включены в учетный список министерства жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями.

Ежемесячная компенсация предоставляется указанным гражданам после окончания пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, а также по завершении обучения в профессиональных образовательных организациях, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Для назначения ежемесячной компенсации граждане представляют в центр социальной поддержки населения по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заключен договор найма (поднайма), следующие документы:

- заявление о назначении ежемесячной компенсации;

- договор найма (поднайма) жилого помещения, заключенный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- документ, удостоверяющий личность (паспорт);

- реквизиты кредитного учреждения (расчетный счет), на который заявителю будут перечислятся денежные средства.