Как приватизировать квартиру, продать свою комнату и решить спор о праве на проживание?+

Вопрос №13201002 из г. Пермь
опубликован 22.09.2017, 08:57

Question

Ситуация такова, квартира не приватизирована, в квартире прописаны папа, я (совершеннолетняя) и мой сводный брат (несовершеннолетний 17 лет, там не проживает и ведёт ассоциальный образ жизни, имея условную судимость). папа умер, брат отказывается идти на контакт и отказывается от приватизации. Папа был сильно болен и на протяжении 6 месяцев я приходила за ним ухаживала. Брат в свою очередь приходил только 1 раз за всё это время. За комнайм платила я. А за коммунальные услуги платил брат папы который не имеет отношения к квартире. Мне в свою очередь хотелось бы приватизировать квартиру и продать в равных долях. Как это сделать и имею ли я право продать только свою комнату или приватизировать часть квартиры? Если нет то имею ли я право сдавать свою комнату (естественно всё документально заверив)? Его мама (бывшая жена моего папы) очень ушлая женщина и хочет добиться того чтобы меня признали утратившей право на проживание.

Бурыкин Эдуард Александрович · Accepted Answer

Доброго дня!
По порядку.
Приавтизировать только комнату вы не сможете. Только квартиру целиком.
Для этого необходимо согласие брата! НО! Он несовершеннолетний. Обратитесь с этим вопросом в органу опеки и попечительства. Тогда сможете добиться приватизации с обязательным выделением доли брату.
По вопросу мамы. Всё это не так просто сделать. Только в судебном порядке. Доказать, что вы утратили право на проживание будет сложно. Первое, что вам необходимо сделать прямо сейчас - переоформить договор соцнайма на себя, то есть стать ответственноым квартиросъемщиком. Тогда вы приоретете и право сдавать квартиру (комнату) в наем. Только, конечно, всё необходимо оформить.
Удачи!

Алия · Answer

Спасибо! А при Переоформлении договора соцнайма мне нужно участие брата? И какие документы нужны для переоформления?

Как приватизировать квартиру, продать свою комнату и решить спор о праве на проживание?+

Похожие вопросы

Как сохранить муниципальную квартиру ребенку после смерти отца?

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Спор о наследстве муниципальной квартиры - брат умер, сестра и семья остались прописаны, но появились претенденты

Сын требует половину квартиры после приватизации - правомерно ли его требование и возможно ли оспорить приватизацию?

Продажа 1/4 доли в приватизированной квартире - как справиться с отказом родителей и восстановить документы

Дети умершего брата в неприватизированной квартире - возможно ли наследование?

Как решить конфликтную ситуацию в неприватизированной квартире, где проживает много членов семьи, включая мужа

И после отказа имеет ли какое-либо право на эту квартиру данный ребенок при достижении совершеннолетия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59