Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
12:01:29
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли требовать справку о дееспособности при покупке квартиры у собственника, достигшего 55 лет?

22.09.2017, 12:39
• г. Воронеж

Уточните, пожалуйста, покупаем квартиру, документы в норме, но нет справки о дееспособности. Квартиру покупаем у собственника, собственнику 55 лет. Нужно ли настаивать на данной справке?

Читать ответы (4)
Документы о дееспособности Справка о дееспособности Уточните пожалуйста
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! По закону продавец не обязан предоставлять справку о вменяемости из ПНД. Только по желанию может предоставить для сделки.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Нет, можете не настаивать. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Априори все граждане признаются дееспособными. Поэтому в данном случае достаточно будет запросить справки о том состоит ли он или нет не учете в ПНД и НД.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Для регистрации сделки такая справка в обязательном порядке не требуется, но если у Вас есть подозрения в дееспособности продавца можете попросить предоставить такую справку.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Давид
18.06.2013, 14:37

Вопросы о требованиях к справкам о дееспособности при покупке квартиры

У меня сделка - покупка квартиры скажите пожалуйста 1. вместо справки о дееспособности собственника (один собственник в свидетельство - жена) , предлагается вод. права - ведь справка от психо. Диспансера выдается на определенный срок и какие учреждения конкретно выдают справки о дееспособности? 2. муж не в свидетельстве - я требую и от него справка о дееспособности (потому что он будет дать нотариальное согласие) я прав или нет? Спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина
21.06.2016, 12:00

Собственнику квартиры отказали в получении справки о составе семьи из-за отсутствия согласия на обработку персональных

Отказали в получении справке о составе семьи. Ситуация такая: собственники - я и мама, по половине квартиры у каждой, однако прописана там только моя бабушка, собственницей не является. Мамы не стало, справка нужна для оформления наследства. Отказ в получении справки аргументировали тем, что нужно согласие на обработку персональных данных бабушки. То есть, собственник квартиры не может получить справку?
Читать ответы (1)
Юлия
28.06.2016, 18:08

Как получить справку 40 формы о прописке для ребёнка в садике - нужны ли оба собственника квартиры?

Нам нужно получить справку 40 формы по прописке. Справка нужна для ребёнка в садик. Вопрос в том, что при получении справки нужны оба собственника квартиры или достаточного одного?
Читать ответы (1)
Ольга Михайловна
17.10.2015, 10:00

Вопросы касательно покупки квартиры по генеральной доверенности сыном собственника

Квартира продается по генеральной доверенности сыном собственника. Со слов сына собственник - инвалид преклонного возраста (82 года). Нужно ли нам, как покупателям, настаивать на обязательном личном присутствии на сделке собственника, и необходим ли документ, подтверждающий дееспособность собственника на момент сделки? Кроме того, у сына имеется завещание на данную квартиру. Нужно ли требовать документ, подтверждающий отмену завещания на квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
12.04.2016, 20:43

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Читать ответы (2)
Инна
25.06.2017, 19:27

Как правильно составить справку с места жительства для мужа, находящегося на УДО, при том, что я являюсь собственником квартиры

Мне нужно узнать нашёт справки с место жительство у меня муж сидит ему нужна справка на Удо как я собственник квартиры как правильно написать от руки справку.
Читать ответы (1)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Анна
10.12.2015, 21:27

Как обезопаситься при покупке квартиры с двумя собственниками, один из которых стоит на учете в ПНД?

Как обезопасить себя при покупке квартиры в которой два собственника, один из них стоит на учете в ПНД. В ПНД выдали справку, в ней указано что она (собственник) наблюдаеться в пнд, диеспособности не лишена. Справка взята за два дня до сделки.
Читать ответы (2)
Светлана
15.02.2017, 19:24

Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
Читать ответы (4)
Николай
22.04.2021, 16:37

Как правильно оформить продажу квартиры при отсутствии справки о зарегистрированных лицах?

Пытаемся купить квартиру, но банк потребовал от собственника квартиры выписку из домовой книги и справку о лицах, зарегистрированных в квартире. Согласно приказу МВД №984 от 31.12.2017 г. данные справки не выдаются с 2017 года. Что делать в данной ситуации? Как собственнику оформить продажу недвижимости?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩