Покупка квартиры по доверенности от сестры умершей хозяйки - какие документы нужно проверить и на что обратить внимание

Вопрос №13208333 из г. Хабаровск
опубликован 24.09.2017, 02:11

Меня зовут Яна (город Хабаровск). Мы хотим купить квартиру, где хозяйка умерла пол года назад. Ее сестра вступили в наследство, которая живет в другом городе (Воронеж). Ее сын (племянник умершей) приехал в наш город и по доверенности продает квартиру. Какие документы нам надо проверить, о чем нужно знать, покупая квартиру по доверенности? Нужна ли справка из ПНД о псих состоянии наследницы, которая написала доверенность? Спасибо большое за ответ! Очень ждем!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Если доверенность оформлена нотариально, то не имеется оснований сомневаться в деейспособности продавца. Во-вторых сама по себе справка из ПНД не говорит о недееспособности гражданина. А документы Вам нужно проверить следующие - запросить полную выписку из ЕГРН о переходах права собственности на данное жилое помещеие. Справку из "паспортного стола) - полную выписку о зарегистрированных и выбывших лицах. Это нужно для следующего-во первых, если квартира когда - то была приватизирована, нужно проверить, не отказывался ли кто от приватизации (отказники имеют право пожизненного проживания в этой квартире), выписка нужна, чтобы выяснить нет ли иных зарегистрированных, временно выбывших (например в лечебницу в МЛС, детский дом и т.д.) Ну и естественно проверить права собственности и наличие запрета на регистрационные действия с имуществом.

24.09.2017, 02:26

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация