Купленный за материнский капитал дом - могу ли я его продать, если я одна собственница?

Вопрос №13209650 из г. Городище
опубликован 24.09.2017, 12:53

У меня дом купленный за мат капитал в рос ерестре оформила дом в документах а праве собственности я одна собственица я могу продать дом если в документах там оформили только меня одну.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

А почему Вы одна? Ребенку исполнилось три года? Если не исполнилось и Вы приобрели дом в кредит под мат. капитал, то должны исполнить оформленное Вами нотариальное обязательство о наделении долями детей и отца. После этого можете продать с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Продадите без выделения долей, прокуратуры по результатам проверки (проводятся периодически) привлечет к уголовной ответственности за мошенничество и ПФр взыщет неосновательное обогащение в размере мат. капитала.

24.09.2017, 12:58

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Формально можете продать, так как доли детям не выделили. Только в будущем прокуратура подаст в суд иск о взыскании средств материнского капитала.

24.09.2017, 12:56

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63127 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Екатерина Геннадьевна, в данном случае вы должны были выделить доли всем членам семьи. Вашу сделку можно будет расторнуть.

24.09.2017, 12:56

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Нет, если куплен за капитал, то нужно всем выделить доли, Росреестр может не пропустить сделку, если сами только будете продавать. Всего доброго!

24.09.2017, 12:57

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте Екатерина Геннадьевна. Нет вы не имеете право продать дом. Если вы использовали материнский капитал при покупке дома исключительно с целью его обналичить, то при продаже дома без согласия органа опеки будет нарушенj целевое назначение материнского капитала.

В этом случае вас Могут привлечь даже к уголовной ответственности.

Удачи вам.

24.09.2017, 12:59

Спросить юриста