Процедура законного переоформления заброшенного участка дачи без согласия наследников

Вам нужно обратиться в местную администрацию. Администрация выявит наследников, есть ли они и если нет поставит на учет как бесхозяйное имущество. После года зарегистрирует муниципальную собственность. И потом через торги можете получить.

ЗК РФ, Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

""1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

(

""2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Это он сейчас им не нужен, а когда вы оформите его на себя, сразу понадобиться, тогда они могут подать на Вас в суд и отобрать земельный участок (если у них на руках есть правоустанавливающий документ). Для этого закажите сведения их ЕГРН или подайте заявления в ГФД (государственный фонд данных до 1998 года). При этом, за них Вы сделаете межевание, поставите на кадастровый учет и еще приведете за свой счет "в божеский вид". Заброшенный участок можно оформить (на торгах, в порядке перераспределения за выкуп, если он граничит с Вашим земельным участком). Если наследников нет, то земельный участок принадлежит государству (выморочное имущество). Если же документ был выдан до 1998 года и в ГФД есть сведения, администрация не предоставит его Вам, так как может быть судебный спор о данном земельном участке.