Недоплаченный домофон - Как решить проблему с требованием оплаты после покупки квартиры

Вопрос №13223087 из г. Омск
опубликован 27.09.2017, 08:08

Здравствуйте! Купил квартиру в 2010 году. За домофон не платил. Получил квитанцию на сумму 3000 с требованием оплатить. Пришёл с объяснениями, что договор с домоф. Компанией не заключал, они заключали с предыдущим владельцем квартиры, переговорная трубка отключена с 2010 г. В компании пояснили, что платить придётся, т.к. Ключом в подъезд пользовались и по их внутренним правилам должны платить, говорят о суде. Что делать подскажите.? спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларин Олег Юрьевич

Юрист Юрга

4.7 4112 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

Абсолютно не согласен с коллегами.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, Письму Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14, домофон (автоматическое запирающее устройство) относится к общему имуществу многоквартирного дома, за содержание и ремонт которого Вы уже платите своей управляющей компании.

Более того, за предыдущего собственника Вы вовсе не обязаны платить.

Обжалуйте предъявление домофонной компанией к Вам необоснованных требований в прокуратуру. Могу привести свой пример: именно таким образом, со ссылкой на вышеуказанные нормы законодательства без всяких судов добился от домофонной компании, чтобы требования абонентской платы за домофон не предъявляли к собственнику квартиры, в которой проживаю.

Сама же домофонная компания пусть обращается в суд.

30.09.2017, 12:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Добрый день. Вы должны оплатить долг, так как пользовалось домофоном. Если не оплатите, на вас могут подать в суд.

Спасибо за обращение на сайт.

27.09.2017, 08:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Перезаключение договора в связи со сменой собственника лежит исключительно на собственники. Вы обязаны были им сообщить о смене собственника. Если не оплатить задолженность, то подадут в суд. Если пойдут в порядке искового производства и вы заявите о пропуске срока исковой давности, то взыщут только за последние три года. Всего доброго.

27.09.2017, 08:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста