Отец подал на право наследования как наследник 1-ой очереди, других наследников нет.

Question

У нас следующая проблема!
 Год назад умерла бабушка
 где-то за 3 года до смерти она зарегистрировала на основании договора безвозмезного пользования в своей доли жилого дома в московской обл. знакомого, возможно, он инвалид не с детства и ему примерно 45 лет не являющейся членом семьи.
 Отец подал на право наследования как наследник 1-ой очереди, других наследников нет. Может ли он через суд снять с регистрации этого человека на основании расторжения договора безвозмездного пользования.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Виталий, надо смотреть договор и изучить все обстоятельства дела. В целом, переход права собственности является основанием прекращения права пользования.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Виталий, здравствуйте! Расторгнуть срочный (с указанием срока) договора ссуды (безвозмездного пользования) можно при наличии оснований, прописанных в законе. Если оснований нет - придется ждать окончания срока действия договора.
При этом, не понятно, было ли согласие на вселение от других сособственников дома (Вы пишете, что бабушка владела именно долей в праве, а не всем домом). ДОЛЯ В ПРАВЕ - НЕ может быть объектом договора ссуды. Только жилое помещение.
Если договор бессрочный - то возможен отказ от такого договора, а не его расторжение. Отказ от договора ссуды может быть заявлен любой из сторон, с предупржедением другой стороны за один месяц (если другой срок не указан в договоре).
Покажите договор юристам..
С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Виталий, нет.. При переходе права собственности договор ссуды НЕ прекращает свое действие. Коллега путает нормы закона ( о праве пользования по договору и о праве пользования членов семьи прежнего собственника).
Как поступить - я Вам уже написала.
С уважением,
Харченко О.В.

Отец подал на право наследования как наследник 1-ой очереди, других наследников нет.

Похожие вопросы

Восстановление права на наследственный дом после его продажи одним из наследников без участия второго - возможно ли это?

Какая должна быть доля жилого дома?

Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно

Вопросы наследования земельного участка и жилого дома - доли, прописка, доказательства проживания.

Возможность требования регистрации договора безвозмездного пользования органами госрегистрации - правомерно ли это?

Судебная защита прав наследников по договорам бессрочного безвозмездного пользования квартирой

Мы заключили договор безвозмездного пользования помещением сроком на 10 лет.

Как прописать родственников на основании договора безвозмездного пользования в квартире?

Передача доли наследника без регистрации в ростреестре - возможно ли это и как происходит?

Спор о наследовании земельного участка и жилого дома - какие доли принадлежат Наследнику 5 и остальным наследникам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59