Продажа дачного участка без построек - возможны ли проблемы и какие документы необходимы

Вопрос №13223861 из г. Краснодар
опубликован 27.09.2017, 10:54

Имеется дача, просто земля без построек, свидетельство о регистрации есть. Смогу ли продать этот участок без проблем? Как то говорили, что без аэросъемки или видеосъемки невозможно продать. И подскажите пожалуйста, какие документы нужны для продажи участка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34207 отзывов

Если у Вас есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, то Вы можете продать без проблем. Ст.209 ГК РФ. Аэросъемки или видеосъемки не нужно.

27.09.2017, 10:55

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Алексей. Если у Вас есть свидетельство на право собственности, значит право зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке, следовательно сможете продать земельный участок.

27.09.2017, 10:55

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Здравствуйте! Нужен договор купли-продажи, паспорта покупателя и продавца, документы о праве на собственность (свидетельство о государственной регистрации права подойдет). Составить договор, обратиться со всеми документами в МФЦ.

27.09.2017, 10:56

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Квитова Кристина Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 11 лет

4.7 47 отзывов

Здравствуйте, Алексей.

Чтобы продать земельный участок, Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Документ, на основании которого возникло право собственности на этот земельный участок (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

Если два указанных документа имеются, то хорошо бы перед продажей изготовить кадастровый паспорт земельного участка. Но обычно кадастровый паспорт на землю составляется в период получения свидетельства.

Затем находите покупателя, составляете договор купли-продажи и сдаёте все документы (договор в трёх экземплярах, свидетельство на землю, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт) в Росреестр.

Удачи!

27.09.2017, 11:08

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста