Нужна ли мне самостоятельно оплачивать замену батарей в муниципальной квартире?

ЖК РФ, Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать "своевременного" внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в "надлежащем" содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

На статью 210 ГК РФ (бремя содержания имущества на собственнике) и на договор социального найма (обязанность наймодателя производить капитальный ремонт жилого помещения), т.к. замена радиаторов отопления, непригодных к эксплуатации, относится к капитальному ремонту помещения.

Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".

Напишите заявление с просьбой произвести замену радиаторов в Департамент муниципального имущества администрации г.Архангельска. www.arhcity.ru