Продам квартиру ЖСК с долгоживущими непроживающими собственниками

Вопрос №13224707 из г. Владивосток
опубликован 27.09.2017, 13:28

Я хочу продать квартиру. Квартира ЖСК купленная в 1988 году. Собственник я.В квартире прописана дочь с внуком, но они в квартире не проживают в течении 16 лет. Лицевые счета за квартиру оплачиваю я.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

В случае добровольного отказа в снятии с регистрационного учета у Вас два варианта:

1) Обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования квартирой и на основании судебного решения снять с регистрационного учета.

2) Довести проблему до сведения покупателя, продать ему квартиру, а после этого покупатель должен обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования квартирой.

Разница между вариантами заключается в том, что в первом случае суд может отказать по причине того, что Вы являетесь родственниками, во втором случае отказа быть не должно.

28.09.2017, 10:55

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то имеете право продать квартиру. Заключаете договор купли-продажи. Регистрация в квартире дочери и внука этому не помеха.

27.09.2017, 13:30

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можете продать квартиру. Предложите дочери самостоятельно сняться с регистрации вместе с ребенком. Откажется, придется обращаться в суд с иском о признании утратившими (или неприобретшими, если не вселялись) право пользования жилым помещением. На основании судебного решения снимите их с регистрации.

27.09.2017, 13:30

Спасибо за полный ответ.Ответ меня удовлетворил.

Спросить юриста