Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Саранск, 28.09.2017, 10:32

Разделение квартиры после евроремонта и перепланировки - правовые и юридические аспекты

Вопрос №13228927 из г. Саранск
опубликован 28.09.2017, 10:32

А можно ли можно разделить квартиру, если она была куплена до женитьбы, но в период проживания мы сделали евроремонт с перепланировкой?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Да, можно, только нужно заявлять отдельное требование о признании данного имущества общим (совместным) имуществом супругов.

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

28.09.2017, 10:39

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира приобретена до брака, то квартира является личным имуществом супруга и разделу не подлежит. Можно взыскать рыночную стоимость затрат, потраченных на ремонт в 1/2 части.

28.09.2017, 10:34

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Терехов Евгений Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.9 119 отзывов

Доброго времени суток.

Для того, чтобы суд признал личное имущество одного из супругов совместной собственностью, супруг, который изначально не имел на него прав, должен доказать факт значительного улучшения, увеличения рыночной стоимости именно за счет совместных денежных средств.

В качестве доказательств можно использовать договоры на проведение ремонтных, строительных работ, чеки на строительные материалы, показания свидетелей.

29.09.2017, 08:01

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Да, можно, если перепланировка существенно увеличила стоимость квартиры. Если перепланировка была официально зарегистрирована и если в суде заявить отдельное требование о признании квартиры общим имуществом супругов.

04.10.2017, 23:58

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Мы в старой двухкомнатной квартире жены "хрущевке" снесли все стены, несущие тоже и сделали "студию".

28.09.2017, 10:40

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31867 отзывов

Вы получили официальное разрешение муниципалитета на такую перепланировку?

Если получили. То можете разделить с учетом ваших существенных вложений в ремонт ст.37 СК РФ.

28.09.2017, 10:44

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

НО перепланировка должна быть с разрещительными документами, поскольку были снесены несущие стены и на квартиру должен быть сделан новый технический паспорт, изменения должны быть зарегистрированы в установленном порядке, на основании чего будет выдан новый кадастровый паспорт. Аким образом на руках будет два кадастровых паспорта - старый (со старой стоимостью кадастровой объекта) и новый кадастровый паспорт (с новой кадастровой стоимостью объекта) Это и будет основанием для признани имущества совместным, в связи с реконструкцией объекта и доказательством вложений, которые значительно увеличили цену объекта.

28.09.2017, 10:46

Спросить юриста