Дмитрий
24.09.2008, 11:19
В квартире проживает мать и двое несовершеннолетних детей все прописаны, а один
Подробнее
Надо ли заверять нотариально и лучше ли прописать детей во вторую квартиру?
• г. Москва
Хотим продать квартиру, где прописаны двое несовершеннолетних. Один из них - собственник 1/3 квартиры. Для получения разрешения опеки есть возможность выделить детям доли в другой квартире. Только ли через дарение это можно сделать? Надо ли заверять нотариально и лучше ли прописать детей во вторую квартиру? Реально ли провести сделку без риэлтеров? Спасибо. С уважением, Мария.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Юрист
Подрубаев В.В.
05.01.2004, 22:49,
г. Москва
Естественно, доли в новой квартире не должны быть меньше чем в прежней. Дарение - наилучший вариант, что бы избежать налогообложения, предварительно пропишите одаряемого на эту жилплощадь. договор дарения лучше нотариально заверить, на его основании будет выдаваться свидетельство о праве собственности. Обойтись без риэлторов реально, если Вы располагаете: а) временем, б) элементарными юридическими знаниями. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.
СпроситьПожаловаться
06.01.2004, 09:45,
г. Москва
Можете ли вы выделить долю в квартире, о которой оворите, или нет, - вопрос спорный. Если у кого-то из собственников есть доля собственности, которую он готов передать - хорошо. Если квартира полностью находится в собственности одного человека, то и передать (подарить или продать) он сможет эту квартиру только полностью. Законом не предусмотрена процедура выделения доли у самого себя для последующей передачи. Можно оформить дарение или куплю продажу (смотрите, что вам выгоднее по налогам). Что касается того, стоит ли прибегнуть к помощи риэлторов: по-разному. Если Вы уверены в том, что сможете оформить документы самостоятельно - можете обойтись и без них. Но проконсультироваться у специалиста (юриста или грамотного (!) риэлтора) не мешает. При необходимости, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьПожаловаться
Ольга
11.07.2019, 19:48
Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру.
Подробнее
Ольга
29.04.2020, 20:57
Купили с мужем квартиру 37 кв в ипотеку с маткапиталом. Хотим ее продать, но сначала надо выделить доли детям мне, как собственнику другой квартиры в другом регионе. Там квартира 55 кв, и еще 3 собственника, помимо меня. Разрешат ли нам выделить детям доли в этой квартире?
Подробнее
Анна
18.01.2012, 13:36
У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована.
Подробнее
Igor zinovyev
29.03.2015, 08:56
Хотим продать квартиру где 2/4 доли оформлено на не совершенолетних детей. Есть дом где прописаны дети и собственник отец. Как можно выделить доли детям в доме чтобы получить разрешение опекунского совета на продажу квартиры?
Подробнее
Олег
24.05.2015, 12:27
Хотим продать квартиру, где у меня и двоих несовершеннолетних детей по 1/3 доли. В другом городе у меня в собственности квартира 77 м 2. Органы опеки говорят, что деньги при продаже долей детей идут им на счёт.
Подробнее
Виктор
08.01.2016, 14:18
Хотим продать дом в котором прописаны и имеют доли двое наших несовершеннолетних детей, как получить разрешение у органов опеки, могу ли я,у меня есть доля в доме родителей, как нибудь предоставить детям,
Подробнее
Илья
18.06.2017, 10:50
Вопрос вот такой: необходимо срочно продать квартиру. В квартире есть доля несовершеннолетнего. Есть возможность выделить большую долю в квартире бабушки. Как производится оформление такой сделки, какие нужны документы?
Подробнее
Лаура Каплановна
13.11.2020, 13:38
Хотим продать квартиру 39,1 кв купленную с участием мат капитала (ипотека закрыта). Доли детям выделены по 1/6 в общедолевой собственности, нам с мужем по 2/6. После продажи планируется покупка новой квартиры в ипотеку.
Подробнее
Светлана
07.08.2017, 15:29
Хотим продать квартиру, где собственник 1/2 наш ребенок. Новая квартира в ипотеке. Если опека одобрит сделку, может ли банк отказать в выделении доли ребенку в ипотечной квартире. Если "да",то как это можно оспорить. Выделить долю ребенку в другой жилплощади нет возможности.
Подробнее
