Как можно расторгнуть сделку между 1 и 3 сторонами.
Вопрос №1324717
из г. Спас-Клепики
опубликован 16.06.2011, 09:09
опубликован 16.06.2011, 09:09
Одна сторона продает квартиру, вторая сторона дала задаток (расписка на руках) , третья сторона в регистрационной палате отдала документы на регистрацию прав. Как можно расторгнуть сделку между 1 и 3 сторонами. 3 сторона пытается обманным путем завладеть недвижимостью не заплатив.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кто это третья сторона? Какое отношение имеет к сделке? Как можно дать ЗАДАТОК, когда нет договора купли продажи?
16.06.2011, 09:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 41 минуту
Исходя из текста вопроса следует:
1) сделка купли-продажи квартиры ещё не прошла государственную регистрацию (документы лишь сданы в УФРС), следовательно, не может пока считаться заключенной. Говорить о расторжении сделки в такой ситуации рано. Расторгать можно только заключенный договор сделки с квартирой, прошедший государственную регистрацию, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРП;
2) можно допустить, что имеет место случай мошенничества: продавец жилой недвижимости взял две предоплаты с двух незнакомых с друг другом покупателей и с одним из них (так называемая 3-я сторона) даже оформил подписание договора купли-продажи, после чего документы отправлены 3-й стороной на регистрацию сделки.
16.06.2011, 12:55
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?
Я знаю, что теперь для исправления ошибки мне надо подать в суд. Однако данную квартиру уже стали продавать.
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации данной сделки в регистрационном органе по согласию сторон?
Купила квартиру с наследством документы еще в регистрационной палате как можно расторгнуть сделку деньги уже отданы.
Куда отдать свидетельство о государственной регистрации права продавца при оформлении сделки купли-продажи квартиры?
Потеряли расписку для регистрационной палаты при покупке квартиры по ипотеке - как получить ее повторно?
Как получить свидетельство о регистрации ипотеки без участия продавца?
Как выбрать риэлтерское агентство для переоформления квартиры на родственника?
Одна сторона оплачивает, вторая оказывает услуги третьей стороне.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут