Вопросы о начале отсчета оплаты коммунальных услуг в ТСЖ и установлении размеров платежей

Вопрос №132548 из г. Москва
опубликован 06.01.2004, 11:00

Большое спасибо за ответ на мой вопрос. Пользуясь Ващим разрешением, задаю след. Вопросы, касающееся ТСЖ. Я получил квартиру в ТСЖ взамен приватизированной после сноса дома. Что является началом отсчета для оплаты коммунальных и пр. услуг в ТСЖ? 1.дата заключения договора временного найма жилья 2.дата получения ключей от квартиры 3. дата заключения договора мены 4.дата прописки на данной жилплощади? Как следует из Вашего ответа, размер некоторых платежей устанавливается общим собранием членов ТСЖ. Но, наш дом еще мало заселен и собранияне было. На основании чего в этом случае устанавливается размер оплаты коммунальных и прочих услуг? В правлении ТСЖ мне сказали, что льготами по оплате я смогу воспользоваться только после прописки. Так ли это? Какими документами регламентируются все эти вопросы и где можно с нимиознакомится? Какая организация является вышестоящей по отн. к правлению ТСЖ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калюжный Сергей Валентинович

Юрист Иркутск, стаж 1 год

4 отзывa

Отвечу частями:

Началом обязательств сторон является договор, в вашем случае, договор на основании которого вы стали собственником недвижимого имущества, этот договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Вот когда вы стали собственником жилья, вас автоматом, (как это обычно делается) зачисляют в ТСЖ. ФЗ о ТСЖ - гласит, что никто не может быть принужден к вступлению в ТСЖ. Вы имеете полное право выйти из состава ТСЖ - без их согласия. Но коммунальные услуги вы обязаны будете уплачивать по счетам которые Вам выставят. Имеете право оспорить сумму, но не сам факт выставления вам счета. Что касается регистрации по месту пребывания, то это в данном случае не рассматривается, за исключением среднего расхода воды на душу населения, - поставте счетчик и плотите водоканалу, ТСЖ попросит оплату за пользование общей трубой если она на балансе ТСЖ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о начале отсчета оплаты коммунальных услуг в ТСЖ и установлении размеров платежей

Похожие вопросы