Оформление покупки, аренды и продажи автомобилей - налоги и правильная процедура
Добрый день. ИП 6%. Планируется приобретение 3-5 автомобилей по 100 тр. Эти автомобили пойдут в аренду. Некоторые в аренду с правом выкупа. Клиенты обычные физлица.
1. Купить за 100 тр, сдавать в течение года (выручка 100 тр), затем продать за 100 тр или дешевле. Как правильно оформить куплю (Как ИП или как физлицо)? Какой налог платить при получении дохода с аренды (6%)? Какой налог платить при продаже и как правильно продавать (как ИП или как физлицо), будет ли применим имущественный вычет? Получается, что фактический доход только с аренды.
2. Купить за 100 тр. Сдать в аренду с правом выкупа на 12 месяцев по 15 тр (выручка 180 тр). После выплаты по договору клиент получает все документы для постановки на учет. Возможны два сценария. ПТС и договор аренды с правом выкупа или ПТС и ДКП. По договору аренды сумма 180 тр. По ДКП 100 тр. То есть фактически получено 180 тр, а по документам - и ДКП на 100 и Аренда на 180. Как правильно оформить покупку, аренду и продажу. Какие будут налоги?
Спасибо!
Вы как ИП выбрали УСН 6 % от дохода, поэтому со всех доходов: аренда, продажа авто, Вы будете платить УСН 6%. Договора на покупку можете оформлять как угодно, авто ГИБДД будет регистрировать на физ. лицо. На сумму налога это не повлияет. Пока Вы зарегистрирована как ИП на УСН 6% с продажи имущества, используемого в предпринимательской деятельности Вы будете платить УСН 6%
СпроситьКакие и как правильно составить документы, что бы физ. лицо купил авто, сдал в аренду юр.лицу, для того чтобы юр.лицо сдавало в аренду физ. лицам. Спасибо.
Полученный доход облагается налогом в 13 %. Можно ли воспользоваться какими то вычетами или подтвердить расходы, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу.
Продажа физлицом квартиры ранее сдаваемой в аренду 13% с дохода аренды выплачивала. Какой налог размер налога буду платить при продаже?
Я купила авто по ДКП, на учет на себя не ставила, (и не поставлю), хочу сдать его в аренду с правом выкупа, могу ли я заключить договор с физ. лицом от своего ИП на основании того что я собственник по договору купли-продажи а не по ПТС.
Я физ лицо продаю квартиру. Есть клиент Юр лицо.
При продаже квартиры юр лицу, будет ли налог как и при обычной продаже физ лицу? И могут ли быть какие то подводные камни?
Мы (фирма) сдаём автомобили в аренду физическим лицам. Сдали автомобиль, клиент подписал договор и акт приёмки-передачи. После этого он пропал вместе с машиной, аренду не платил. Машину мы нашли сами спустя месяц. Клиент не появился до сих пор, не оплатил аренду и не подписал акт, т.е. фактически автомобиль нам не вернул. Прошло уже около 6 месяцев. Вопрос, мы можем подать иск на долг за аренду до сегодняшнего дня? Или должны подать до даты фактического нахождения автомобиля? Возможно ли произвести это по упрощённой процедуре судопроизводтсва (судебный приказ)?
Если физ. лицо сдает в аренду ТС без экипажа, то есть какая-то минимальная сумма не облагаемая налогом? Как, например, при купле-продаже ТС 10,000 р не облагается налогом...