Как оформить право собственности на участок земли при отсутствии межевания и проблему с изменением его площади
Вопрос №13260454
из г. Москва
опубликован 05.10.2017, 16:06
опубликован 05.10.2017, 16:06
При жизни собственник не делал межевания земельного участка, из документов только постановление 1992 и серенькое свидетельство, где указанно 6 соток. Вступая в наследство взяли кадастровый паспорт а там указанно 7.5 соток. Нотариус отказал с вступлением, пошли в суд в иске просили включить участок в наследственную массу и признать право собственности на участок, который в итоге оказался 7.7 соток, сделали межевание. В суде отказ, посмотрела практику шансов почти нет. Вопрос, что делать то? Участок на муниципальной земле, земля сельского поселения, в далекие советские годы участок выделялся под огород, с тем и использовался, но там построен сарай и баня не зарегистрированные. Как лучше поступить, что бы оформить 7.7 соток. Решение суда ещё не вступило в силу.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Первое, что следует рассмотреть и оценить - это целесообразность оспаривания решения суда.
Второе - повторное обращение в суд с иными требованиями.
Для оценки ситуации необходимо ознакомиться с решением суда.
05.10.2017, 16:10
Оценка автора вопроса:
Решения суда еще нет, не готово. Отказ по тому, что наследодатель не изъявлял воли приватизировать этот участок и следовательно может передать только свои 6 соток.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток!
Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке
Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.
05.10.2017, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте, попробуйте заказать геодезическую съемку участка. Возможно по факту окажется, что это техническая ошибка, и Вас просто придется ее исправить.
05.10.2017, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Спасибо за ответы. Уточняю, съемка есть по ней 7.7 и получилось. Видимо мерила и сельская администрация поскольку в кадастре 7.5. Но документ на 6 соток, наследодатель заявлений о приватизации не оставлял и все в суде отказ. То есть насколько я понимаю приватизировать мог наследодатель. А вот наследник может если вступит в наследство?
05.10.2017, 17:14
Добрый день! Вступить в наследство на имущество, которое не было в собственности у наследодателя, нельзя. Если на данном зу имеется зарегистрированное строение, и Вы его унаследовали, после оформления права собственности на него имеете право оформить в собственность бесплатно фактически используемый зу. Если строений нет-то, увы, можно только выкупить и то при определенных условиях.
05.10.2017, 17:25
Не понятно, в чем связь между наследством и приватизацией.
Не исключаю, что у Вас не верно сформулированы исковые требования, избран не верный способ защиты права.
Надо видеть решение.
05.10.2017, 17:29
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Действительны ли свидетельства о праве собственности на землю, выданные в 1992 году?
Можно ли вступить в наследство на земельный участок без межевания.
Как поступить в случае получения земельного участка меньшего размера, чем у соседей, при подготовке к межеванию?
Спор о границах земельного участка - сосед залез на мой участок и его выделили другому лицу
Проблемы с недвижимостью
Нужно ли платить налог при наследовании земли, не отмежованной, и отсутствии дивидендов за 3 года?
Оформление лишних соток при межевании участка СНТ со строениями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут