Выдел долей в совместно нажитом имуществе после развода - рассмотрение ситуации с разделом двухкомнатной квартиры и наличием ребенка

Доброго времени суток

Срок исковой давности в 3 года устанавливается не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Есть вероятность вынесения решения суда и доли будут разделены в соотношении с учетом доли ребенка. Продать сможете, надлежаще уведомить второго собственника о продаже, т.к. имеет преимущественное право покупки.

Если имущество приобретена в браке, оно является общей совместной собственностью и подлежит разделу между супругами поровну. Ребёнок не принимает участие в разделе имущества. Статья 39 семейного кодекса.

Срок давности исчисляется с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве, чтобы давать какие-то прогнозы, необходимо ознакомиться с документами.

Исход дела не знает даже судья. В Вашем случае необходимо:

1) Заявить встречный иск о разделе 1-комнатной квартиры.

2) Заявить о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

В любом случае необходимо произвести оценку квартир, так как дело может быть разрешено не только посредством определения долей, но и посредством взыскания компенсации причитающейся доли, что в случае принятия судом решения о разделе квартир - лучший вариант.

3) Заявить об отступлении от равенства долей, с учетом проживания ребенка с Вами.

Свою долю в квартире без разрешения второго дольщика собственник может продать без разрешения второго сособственника, только в том случае, если реализует Ваше право преимущественной покупки.