Как правильно продлить договор аренды земельного участка под ИЖС, выданного муниципалитетом - новый договор, распоряжение администрации или допсоглашение?

Здравствуйте!

Продлить срок договора аренды можете путем составления дополнительного соглашения. ДС составляется в той же форме, что и сам договор.

Добрый вечер, Андрей.

Ваш случай не подпадает под общие нормы продления договора, поэтому право на преимущественное продление срока аренды к указанному случаю не применимо.

В законе этот случай урегулирован следующим образом.

У владельцев незавершенного строительства есть право однократно получить землю в аренду на три года для завершения строительства, не дожидаясь торгов.

Для продления договора аренды земли законом предусмотрены специальные условия.

С ними стоит ознакомиться до обращения в Администрацию.

1. Заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

В вопросе не указано, срок договора истек или истекает в ближайшее время.

2. Земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду.

С учетом сложившейся судебной практики есть высокая вероятность отказа в предоставлении участка на 3 года для завершения строительства и необходимость решения проблемы в суде, так как многие ньюансы прямо не урегулированы законом.

Главное не допустить ошибок, которые в случае отказа Администрацией в предоставлении участка на новый срок, лишать Вас перспектив в суде.