Отказ администрации в заключении договора аренды на два разделенных участка с мотивацией прекращения аренды на большой участок - правомерен ли отказ администрации?
Вопрос №13282246
из г. Алдан
опубликован 10.10.2017, 10:39
опубликован 10.10.2017, 10:39
Добрый день. Имеем право аренды на земельный участок площадью 2400 кв.м. (право действующее). В настоящее время данный участок разделен на два по 1200 кв.м. каждый и они оба поставлены на государственный кадастровый учет (большой участок с кадастрового учета не снят). При обращении в администрацию для заключения договора аренды на два участка с прекращением права на общий участок получили отказ с мотивировкой, что аренда на большой участок прекращается, а новые два будут предоставляться через аукцион. Правомерен ли отказ администрации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Согласно пункту 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае образования земельных участков из участков, используемых на основании договоров аренды, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Таким образом, если договор аренды не содержит оговорок по поводу сохранения прав аренды после раздела ЗУ, то отказ Администрации не правомерен.
10.10.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет долей по договору аренды земли с множественностью арендаторов.
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Почему СНТ не может отозвать земельный садовый участок у нарушителя Устава?
Отсутствие дороги к земельному участку - подъезд и его статус
Возможность обращения в суд по поводу прекращения права аренды участка 59:24:0280101:405 по данным ПКК
ФАС аннулировал результаты аукциона по аренде земельного участка - новый конкурс будет проведен
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут