Отказ администрации в заключении договора аренды на два разделенных участка с мотивацией прекращения аренды на большой участок - правомерен ли отказ администрации?
Вопрос №13282246
из г. Алдан
опубликован 10.10.2017, 10:39
опубликован 10.10.2017, 10:39
Добрый день. Имеем право аренды на земельный участок площадью 2400 кв.м. (право действующее). В настоящее время данный участок разделен на два по 1200 кв.м. каждый и они оба поставлены на государственный кадастровый учет (большой участок с кадастрового учета не снят). При обращении в администрацию для заключения договора аренды на два участка с прекращением права на общий участок получили отказ с мотивировкой, что аренда на большой участок прекращается, а новые два будут предоставляться через аукцион. Правомерен ли отказ администрации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Согласно пункту 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае образования земельных участков из участков, используемых на основании договоров аренды, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Таким образом, если договор аренды не содержит оговорок по поводу сохранения прав аренды после раздела ЗУ, то отказ Администрации не правомерен.
10.10.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Расчет долей по договору аренды земли с множественностью арендаторов.
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Почему СНТ не может отозвать земельный садовый участок у нарушителя Устава?
Отсутствие дороги к земельному участку - подъезд и его статус
Возможность обращения в суд по поводу прекращения права аренды участка 59:24:0280101:405 по данным ПКК
ФАС аннулировал результаты аукциона по аренде земельного участка - новый конкурс будет проведен
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут