Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья?
Заключен договор найма жилья с наследницей, которая несколько лет не может вступить в наследство. Есть справка о смерти и завещание. Является данный договор действительным или же нет? жильцы-военнослужащие и хотели бы по договору получать компенсацию за наем жилья, предусмотренную законом. Жильцы обратились в суд для получения компенсации, но в суде попросили право собственности на жилье. Можно ли получить компенсацию за жилье или же необходимо оформить наследницы свидетельство на право наследство.
Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья? Действителен ли такой договор найма?
Виктория, здравствуйте! Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, а не со дня гос. регистрации права. Соответственно, наследник, принявший наследство, в том числе, и фактически, имеет полное право заключить договор найма жилого помещения. А военнослужащие, соответственно. имеют право на получение компенсации за наем.
НО суду нужны доказательства того, что данный наследник, действительно, является принявшим наследство, а также, что других наследников нет. Поэтому, полагаю, что не обязательно иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности, но документ от нотариуса (справка о принятии наследства или свидетельство о праве на наследство) должно быть.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Имеет ли право наследница сдать жилье в наем, если она в течение нескольких лет после смерти собственника жилья не вступила в наследство. Есть справка о смерти и завещание. Наследница платит за жилье. Или же для сдачи жилья в наем и других операций с недвижимостью необходимо вступить в наследство и оформить право собственности?
Если заключать договор аренды является ли он действительный или нет?
Имеет ли право наследница сдать жилье в наем, если она в течение нескольких лет после смерти собственника жилья не вступила в наследство. Есть справка о смерти и завещание. Наследница платит за жилье. Или же для сдачи жилья в наем и других операций с недвижимостью необходимо вступить в наследство и оформить право собственности?
Мать в 2003 г. купила 2/3 доли в праве собственности на квартиру, в 2008 году с ней заключен договор соц. найма на 1/3 долю этой же квартиры (комнату). На законных ли основаниях с ней заключен договор соц. найма? Подпадала ли она под категорию граждан, имеющих право на заключение договора соц. найма? В договоре соц. найма сын указан членом семьи. Мать умерла, сын по наследству получает 2/3 в собственность, собственником 1/3 доли является муниципалитет. Жилье признано аварийным. Что должен получить сын? Только жилье за 2/3 доли или еще и компенсацию по соц. найму? Спасибо за ответ.
Хочу заключить фиктивный договор найма для получения компенсации за поднаём жилья. Бывший военный. Собственник, у которого реально снимаю жильё отказывается от заключения такого договора.
Является ли наследством квартира после смерти родителей переданая им по договору передачи в собственность? В договоре указано, что данный договор является свидетельством о праве собственности на квартиру и зарегистрирован у главы администрации. Приватизация жилья не производилась. Можно ли в суде доказать, что квартира родителей является наследством?
Обязательно ли для получения компенсации за найм жилья военнослужащему (при наличии договора найма) иметь копию свидетельства права собственности наймодателя?
Суд признал наследницей по статья 1153 часть 2.фактическое принятие наследства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве, мотивируя тем, что внуки наследуют только по праву представления. Признавать в суде право собственности долго. Можно ли в ФРС получить свидетельство о собственности на основании решения суда?
Можно ли сдать по договору найма жилья комнату в квартире доставшейся по наследству или квартиру, если один наследник получил свидетельство о регистрации права собственности (общая долевая), а второй наследник оформлять документы на наследство не желает? Какие документы нужно приложить при заключении договора найма?
Две наследницы (55 и 61 год, работающие) решили у нотариуса разделить наследство (квартира, дом и участок) пополам, о чем выдана справка, позже нашлось завещание на квартиру на одну из наследниц, можно ли по завещанию оформить полностью квартиру в собственность на наследницу по завещанию или же вторая наследница имеет право на обязательную долю наследства?
Воинская часть выплачивала компенсацию за нйм жилья в течении двух лет. Сейчас платить перестали. Законно или нет перстали выплачивать компенсацию за найм жилья. Я военнослужащий по контракту. Является ли нарушением закона заключение договора найма между "членами одной семьи". Я оформлял договор на одну комнату, а в другой проживает супруга. Чем мне грозит заключение подобных договоров? Воинская часть никакого жилья не предоставила. Квартира приобретена супругой до заключения брака, она же единоличный соьственник, основание - договор купли - продажи, зарегистрирован в ФРС. Брачный договор не заключали. Компенсацию оформлял только на себя.
