Виктория
19.06.2011, 16:04
Имеет ли право наследница сдать жилье в наем, если она в течение нескольких
Подробнее
Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья?
• г. Санкт-Петербург
Заключен договор найма жилья с наследницей, которая несколько лет не может вступить в наследство. Есть справка о смерти и завещание. Является данный договор действительным или же нет? жильцы-военнослужащие и хотели бы по договору получать компенсацию за наем жилья, предусмотренную законом. Жильцы обратились в суд для получения компенсации, но в суде попросили право собственности на жилье. Можно ли получить компенсацию за жилье или же необходимо оформить наследницы свидетельство на право наследство.
Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья? Действителен ли такой договор найма?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
21.06.2011, 12:01,
г. Москва
Виктория, здравствуйте! Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, а не со дня гос. регистрации права. Соответственно, наследник, принявший наследство, в том числе, и фактически, имеет полное право заключить договор найма жилого помещения. А военнослужащие, соответственно. имеют право на получение компенсации за наем.
НО суду нужны доказательства того, что данный наследник, действительно, является принявшим наследство, а также, что других наследников нет. Поэтому, полагаю, что не обязательно иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности, но документ от нотариуса (справка о принятии наследства или свидетельство о праве на наследство) должно быть.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПожаловаться
Виктория
19.06.2011, 15:42
Имеет ли право наследница сдать жилье в наем, если она в течение нескольких
Подробнее
Елена
17.04.2017, 11:56
Мать в 2003 г. купила 2/3 доли в праве собственности на квартиру, в 2008 году с ней заключен договор соц. найма на 1/3 долю этой же квартиры (комнату). На законных ли основаниях с ней заключен договор соц.
Подробнее
Вячеслав
27.11.2021, 10:48
Хочу заключить фиктивный договор найма для получения компенсации за поднаём жилья. Бывший военный. Собственник, у которого реально снимаю жильё отказывается от заключения такого договора.
Подробнее
Артур
08.02.2013, 09:36
Является ли наследством квартира после смерти родителей переданая им по договору передачи в собственность? В договоре указано, что данный договор является свидетельством о праве собственности на квартиру и зарегистрирован у главы администрации.
Подробнее
Руслан
02.04.2020, 19:20
Обязательно ли для получения компенсации за найм жилья военнослужащему (при наличии договора найма) иметь копию свидетельства права собственности наймодателя?
Подробнее
Анна Владиславовна
12.05.2014, 12:18
Суд признал наследницей по статья 1153 часть 2.фактическое принятие наследства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве, мотивируя тем, что внуки наследуют только по праву представления.
Подробнее
Ксения
08.02.2016, 18:12
Можно ли сдать по договору найма жилья комнату в квартире доставшейся по наследству или квартиру, если один наследник получил свидетельство о регистрации права собственности (общая долевая), а второй наследник оформлять документы на наследство не желает?
Подробнее
Юлия
07.12.2016, 00:11
Две наследницы (55 и 61 год, работающие) решили у нотариуса разделить наследство
Подробнее
Игорь
04.04.2010, 12:35
Я заключил договор найма жилого помещения, где "наймодателем" выступает моя супруга, а я "наниматель". Воинская часть выплачивала компенсацию за нйм жилья в течении двух лет. Сейчас платить перестали. Законно или нет перстали выплачивать компенсацию за найм жилья.
Подробнее
