Право УК на одностороннее изменение тарифа при индексации - согласие собственников и применение утвержденного тарифа

• г. Новосибирск

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый посетитель сайта!

В данном случае свобода действий сторон договора управления ограничена требованиями ст. 310 ГК РФ. Это значит, что условие договора о возможности УК индексировать размер платы в одностороннем порядке не соответствует требованиям законодательства. Условие об индексации размера платы в одностороннем порядке будет рассматриваться как условие, ущемляющее права потребителей (собственников помещений в МКД)

Спросить
Пожаловаться

В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.

Общим собранием собственников МКД утвержден тариф на содержание общего имущества ниже тарифа утвержденного субъектом. По какому тарифу должна работать УО? Чем это регламентируется?

Какой нормативный акт определяет утверждение тарифа на жилищные услуги? Насколько я понимаю, обслуживающая организация не может в одностороннем порядке поднимать тариф.

В повестку внеочередного собрания собственников МКД включены два пункта с разной суммой по утверждению тарифа на ТО и обслуживание. Сделана ссылка. Что *Пункты 5 и 6, являются взаимоисключаемыми. Тариф ТО определяется большинством голосов. На сколько это законно?

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мое учреждение заключило договор с ООО на вывоз ТБО. Через 2 месяца они прислали дополнительное соглашение, в котором, на основании того, что тарифы в данном виде услуг не регулируются государством и могут устанавливаться каждой организацией самостоятельно, они подняли тариф в 2 раза (договором предусмотрено изменение тарифа с их стороны в одностороннем порядке). И выставили счет с расценкой по новому тарифу, хотя дополнительное соглашение мы не подписали (срок для подписания в данном соглашении не указан). Каким образом нам платить по старому тарифу, хотя бы на время поиска нового исполнителя услуг?

Заключаем договор на холодное водоснабжение и водоотведение, на 2021-2023 гг. У РСО тариф на 2021 год утвержден, на 2022 год доведен, на 2023 год тарифа еще нет. Можем ли мы заключить договор на 2021 по утвержденному тарифу, на 2022 по доведенному, а к 2023 применить тариф 2022, с последующей корректировкой дополнительным соглашением, после доведения тарифа? РСО не хотят заключать без тарифа, правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наша организация в июне 2012 г. выиграла конкурс на право оказания услуг по теплоснабжению на территории городского округа. Подали документы на утверждение тарифа. Можем ли мы временно - до утверждения тарифа, использовать тариф организации, которая ранее оказывала услуги населению и согласно какого положения закона? Что можно сделать о момента утверждения тарифа департаментом? В какой срок департамент обязан утвердить тариф? Помогите пожалуйста! С уважением к Вам, Оксана.

Вопрос по насильственной смене тарифа в компании Билайн. Имеет ли право компания сменить тариф мир Билайн 2011 в одностороннем порядке, мотивируя это тем, что тариф устарел?

В нашем ДНТ есть трансформатор, тариф по электричеству для дачников. В этом году поставили новые столбы и подсоединились к линии ИЖС, где ниже тарифы. Оплаты по подсоединению взяли со всех. Но,большинство платит по старому дачному тарифу, а кто-то подсоединился к более выгодному ИЖС-ному. Всё это скрывается. Кроме того, к дачному тарифу прибавлены проценты за потери, которые, вроде бы.отменены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение