В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С нового собственника не имеют права в дальнейшем потребовать уплатить задолженность за старого.

Однако, как правило жилконтору не смущает вышеуказанная норма и они выставляют счета новому собственнику, в том числе и существующую задолженность. Поэтому лучше чтобы продавец эту задолженность погасил

22.06.2011, 11:37

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Продать имеет право, но лучше договоритесь, что вы ему на эту сумму меньше заплатите и погасите долг.

Удачи.

22.06.2011, 12:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 31 лет онлайн

Юрист, стаж 33 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Возможно ли приобретение квартиры с задолженностью по квартплате - долг продавца в размере 70 000 т.р.?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Хотим купить квартиру, но у продавца долг по квартплате 70 000 т.р,может ли он продать её нам с таким долгом?

Возможность покупки квартиры с долгом по квартплате и исполнительными листами - решение органов регистрации

Наследственное право - Возможно ли оформить наследство с долгом по квартплате и продать квартиру для его погашения?

Выкуп доли в квартире у родственника - вопросы по оплате квартплаты и оценке стоимости квартиры

Как избежать проблем при покупке квартиры с долгами по квартплате?

Разрешит ли опека продать квартиру и купить ребенку комнату без долгов?

Может ли собственник доли в преватизир. Квартире продать свою долю? Если за эту квартиру долги по квартплате?

Возможно ли обратиться в местную администрацию по вопросу приобретения квартиры с долгом и отсутствующим собственником?

Как оформить сделку таким образом, чтобы долги остались на продавце при продаже квартиры в бараке?

Возможно ли продать квартиру с долгом по квартплате в размере 200 000 при открытом исполнительном производстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59