Как оформить собственность на 12 кв.м. дома внуку, если приватизация не была проведена?
Я являюсь собственником частного дома (договор купли-продажи, техпаспорт), дом куплен был в начале 90-х. Приватизации не было. Нужна ли она и могу ли я оформить собственность на внука 12 кв.м. (Дети продают свой дом, где внук имеет 12 кв.м. Орган опеки не разрешает продать, пока они не предоставят ему 12 кв.м. Найти одновременно с продажей жилье не получается). Очень хочу им помочь. Заранее огромное спасибо.
Юлия, можно попробовать написать заявление в органы опеки и попечительства, с просьбой разрешить сделку по отчуждению дома, где одной из долей владеет несовершеннолетний, с одновременным наделением его долей в другом доме. Обратите внимание, что я использую слова ОТЧУЖДЕНИЕ, а не продажа, и НАДЕЛЕНИЕ долей собственности в другом доме, а не ПОКУПКА. Потому что согласно ст.37 ГК РФ, родственникам запрещено продавать недвижимость несовершеннолетним, можно только дарить. Одним словом, опека может дать разрешение на такую сделку, если не обнаружит подвох. Дело в том, что дарение-сделка безусловная, и дарить при условии чего-либо (как в вашем случае продажи)-противоречит закону. Если опека обнаружит подвох, то может придраться, и отказать в разрешении на сделку.
Спросить
Моему внуку 4 года. ОН ПРОПИСАН У ДРУГОЙ БАБУШКИ ПО ОТЦУ. НЕДАВНО ОНА УМЕРЛА И ЕЕ СЫН Т.Е.ОТЕЦ ВНУКА ХОТЯТ ПРОДАТЬ ДОМ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО НА ДОЛЮ МОЙ ВНУК ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМА?
Как правильно поступить.
Несколько лет назад в семье моего сына сложилась такая ситуация, когда им с супругой нужно было продать квартиру супруги, где они проживали. Но их сын (мой внук) был несовершеннолетним, и по требованию закона ему нужно было предоставить жильё. Сын попросил меня помочь. Я оформила договор дарения внуку на 3/4 своей квартиры (такое было требование). Сейчас внук уже совершеннолетний. Мы решили восстановить мою полную собственность на квартиру. Как это правильно сделать? Можно просто аннулировать договор дарения? Имею я права передумать её дарить? Или нужно оформлять куплю-продажу от внука мне? Как сделать это проще и с наименьшими затратами?
Заранее благодарю за ответ.
Бабушка на внука после покупки ею жилья пишет дарственную совершеннолетнему внуку на недвижимость, где она является собственником. Через какой промежуток времени внук сможет продать подаренную ему бабушкой квартиру?
В сельском доме прописаны владелица дома и 2 ее внука, оба женатые.. Некоторое время назад владелица дома и жена одного из внуков подошли ко второму внуку с предложением, по которому второй внук выписывается из дома, владелица дома переоформляет завещание на первого внука и в дом прописывается жена первого внука, за что была предложена некоторая сумма денег перечисленная со счета на счет в сбербанке без указания причины перевода, но не полностью а 2\3 суммы. После того, как второй внук выписался, завещание было переоформлено и жена первого внука была прописана в дом, они начали требовать возврата денег и отмены устной сделки.
Имеет ли право первый внук требовать отмены устной сделки и возврат денег?
Имеет ли право второй внук требовать уплаты полной суммы по устному соглашению?
У внука на вкладе сумма от проданной в другом городе квартиры (он был участником приватизации), сейчас дочь купили земельный участок и начали строить дом, в отделе опеки запросили все документы, у нотариуса было оформлено обязательство о выделении ему доли, но им было отказано в снятии денег со счета, т к дом находится в садоводчестве, другого жилья у них нет, внук прописан у дедушки в коммунальной квартире. Правомерен ли был отказ? И можно ли воспользоваться вкладом внука для строительства дома?
Могу ли я продать квартиру дочери и несовершеннолетнему внуку одновременно заключив договор купли продажи приватизированной квартиры, принадлежащей в равной доле дочери и внуку (отчуждение) и договор купли-продажи на приобретение, где указана доля внука по приватизации за нал. деньги и 50 % ипотека?
5 части квартиры, если в ней прописаны пенсионеры-2, их дети-2, внуки-2.внуку одному 12 лет. родители-пенсионеры участвовали в приватизации данной квартиры. В свою очередь они отказались в пользу своих детей (2 х) и внуков (2 х). один внук получается несовершеннолетний-12 лет. в итоге у каждого получается по 1/4.дочь хочет продать свою долю и долю внука взрослого.
Сирота был опекуном бабушки, свою квартиру она приватизировала, потом как то переделала это на внука, собственник стал он, даже есть договор о приватизации, может ли он в таком случае получить квартиру как ребёнок сирота и до какого возраста? Эту квартиру отобрал суд в пользу банка по договору под залог. Как бабушка умудрилась оформить приватизацию на внука непонятно, из документов сохранился договор о передачи жилья в индивидуальную собственность бабушки, внук был вписан. И договор приватизации на внука. Сейчас ему 35 лет. Есть ли какие то варианты?
В приватизации квартиры 1993 г. участвовали мать, отец и беременная дочь. Когда производилась приватизация (с 1992 по февраль 1993) дочь родила сына, ему на тот момент было 4 месяца. В договор о приватизации внук не был вписан. Возможно ли так, что ребёнка автоматически прописали и включили в приватизацию? Налог на имущество внуку приходит, значит ли это, что он имеет свою долю на собственность? Если да,то где я могу получить справку подтверждающую, что мой внук действительно включён в приватизацию и имеет свою долю на собственность?!
