Как оформить собственность на 12 кв.м. дома внуку, если приватизация не была проведена?

Вопрос №1329196 из г. Белорецк
опубликован 21.06.2011, 20:24

Я являюсь собственником частного дома (договор купли-продажи, техпаспорт), дом куплен был в начале 90-х. Приватизации не было. Нужна ли она и могу ли я оформить собственность на внука 12 кв.м. (Дети продают свой дом, где внук имеет 12 кв.м. Орган опеки не разрешает продать, пока они не предоставят ему 12 кв.м. Найти одновременно с продажей жилье не получается). Очень хочу им помочь. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Юлия, можно попробовать написать заявление в органы опеки и попечительства, с просьбой разрешить сделку по отчуждению дома, где одной из долей владеет несовершеннолетний, с одновременным наделением его долей в другом доме. Обратите внимание, что я использую слова ОТЧУЖДЕНИЕ, а не продажа, и НАДЕЛЕНИЕ долей собственности в другом доме, а не ПОКУПКА. Потому что согласно ст.37 ГК РФ, родственникам запрещено продавать недвижимость несовершеннолетним, можно только дарить. Одним словом, опека может дать разрешение на такую сделку, если не обнаружит подвох. Дело в том, что дарение-сделка безусловная, и дарить при условии чего-либо (как в вашем случае продажи)-противоречит закону. Если опека обнаружит подвох, то может придраться, и отказать в разрешении на сделку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить собственность на 12 кв.м. дома внуку, если приватизация не была проведена?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы