Как оформить собственность на 12 кв.м. дома внуку, если приватизация не была проведена?
Вопрос №1329196
из г. Белорецк
опубликован 21.06.2011, 20:24
опубликован 21.06.2011, 20:24
Я являюсь собственником частного дома (договор купли-продажи, техпаспорт), дом куплен был в начале 90-х. Приватизации не было. Нужна ли она и могу ли я оформить собственность на внука 12 кв.м. (Дети продают свой дом, где внук имеет 12 кв.м. Орган опеки не разрешает продать, пока они не предоставят ему 12 кв.м. Найти одновременно с продажей жилье не получается). Очень хочу им помочь. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, можно попробовать написать заявление в органы опеки и попечительства, с просьбой разрешить сделку по отчуждению дома, где одной из долей владеет несовершеннолетний, с одновременным наделением его долей в другом доме. Обратите внимание, что я использую слова ОТЧУЖДЕНИЕ, а не продажа, и НАДЕЛЕНИЕ долей собственности в другом доме, а не ПОКУПКА. Потому что согласно ст.37 ГК РФ, родственникам запрещено продавать недвижимость несовершеннолетним, можно только дарить. Одним словом, опека может дать разрешение на такую сделку, если не обнаружит подвох. Дело в том, что дарение-сделка безусловная, и дарить при условии чего-либо (как в вашем случае продажи)-противоречит закону. Если опека обнаружит подвох, то может придраться, и отказать в разрешении на сделку.
21.06.2011, 20:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Мы решили восстановить мою полную собственность на квартиру.
Право собственности на подаренную бабушкой квартиру - через какое время внук может ее продать?
Юридические аспекты сделки по переоформлению завещания и прописке в сельском доме - права и требования внуков
Отказ в снятии денег для строительства дома - правомерный ли и можно ли использовать вклад внука?
Можно ли продать приватизированную квартиру дочери и несовершеннолетнему внуку одновременно?
Продажа доли в приватизированной квартире - разделение собственности среди пенсионеров, их детей и внуков
Битва за квартиру - Как внук опекаемой бабушки может получить жилье как ребенок-сирота?
Участие беременной дочери в приватизации квартиры и включение внука в долю на собственность - возможно ли это и как подтвердить?
Я продаю дом, являюсь собственником, прописан в доме мой сын, ему 10 лет, органы опеки разрешат продать, или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут